Direct naar de inhoud
Logo van Struiksma Makelaars Sneek

Molenkrite 145

8608XJ Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.035

Fotogalerij

Molenkrite 145 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze riante drive-in-woning (1979) met inpandige garage en een werkkamer op de begane grond, biedt veel leefruimte, is heerlijk licht en heeft een ca. 16m diepe, vrije en zonnige achtertuin op het westen. De ligging van de woning is erg vrij, met groen en plantsoen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer en keuken bevindt zich bij dit type woning op de 1e verdieping en de drie slaapkamers en de badkamer op de 2e verdieping. Beide verdiepingen hebben tevens een woningbreed balkon aan de achterzijde, om tot in de late uren van de zon te kunnen genieten. Vrije en rustige ligging aan brede groenstrook! De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen en een supermarkt (Jumbo). Er is een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen. Begane grond: Parkeren voor 2 auto's op eigen erf aan de voorzijde. Entree/vestibule (ca. 3m2) met meterkast (6 gr./pv-groep/aardlek). Ruime hal (ca. 8m2) met open trapopgang. Inpandige garage/berging (ca. 5.39x285m) met elektrische sectionaaldeur, wasmachine en wasdroger aansluiting. Ruime werk-/slaap-/tuinkamer (ca. 23m2), ideale thuiswerkplek, kantoor of praktijk aan huis. Hal en werkkamer voorzien van moderne pvc vloer, strakke wanden en plafond. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Deur naar de tuin. Vrij gelegen, ca. 16m diepe, achtertuin op het westen. Speels aangelegd met terrassen, paden, gazon en borders. 1e verdieping: Overloop. Ruime en heerlijk lichte living (ca. 40m2) met hardhouten Jatoba vloer, 2 kunststof kozijnen in de zijgevel, open haard partij in de zithoek, eethoek aan de voorzijde, grenzend aan de open keuken (ca. 7m2). Moderne keukeninrichting, vernieuwd in ca. 2012, met composiet werkblad en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Ruim balkon (ca. 7m2) met groot elektrische zonnescherm, over de breedte van de woning, gelegen op het zonnige westen. Vrij uitzicht over de tuin en groenstrook. Hal en keuken voorzien van travertin tegelvloer. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop met vaste kast. Twee slaapkamers (ca. 9m2) aan de achterzijde, met toegang tot 2e balkon (ca. 6m2). Grote slaapkamer (ca. 14m2) aan de voorzijde, met vaste kast. Ruime moderne badkamer (ca. 6m2), met dakkapel, ingericht met groot hoek ligbad, met douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Vlizotrap met toegang naar vliering met opstelling cv-combiketel. Info: Energielabel B. Dak- en muurisolatie (conform norm 1979) en dubbele beglazing/HR beglazing. CV (Intergas HR-combiketel ca. 2013; eigendom). 12 Zonnepanelen (395Wp per stuk; 2023 eigendom). Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd. Voegwerk buitengevels vernieuwd in 2020. Glasvezelaansluiting. Bouwjaar 1979. Eigen grond 178m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Garage/berging ca. 15m2. Twee balkons (ca. 6, 7m2). Inhoud ca. 535m3. Een riante eengezinswoning met veel leefruimte, inpandige garage, werkkamer op de begane grond en grote zonnige tuin, op een vrije locatie in de ruim opgezette woonwijk Tinga! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8608

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.