Direct naar de inhoud
Logo van Marquant Exclusief Wonen

Parallelweg 9 d

8603XA Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.237

Fotogalerij

Parallelweg 9 d Sneek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen in een voormalige school – karakter, comfort en een groene stadstuin Stap binnen in een huis dat je niet elke dag tegenkomt. Deze woning, gelegen in een voormalige school, ademt karakter en stijl, maar voelt tegelijkertijd modern en warm aan. Achter de imposante gevel schuilt een verrassend lichte en ruime woning waar authentieke elementen en hedendaagse afwerking prachtig samenkomen. Van buiten zou je zeggen dat het gaat om meerdere appartementen aar dit is toch echt 1 woning! Bij binnenkomst valt direct de hoogte op. De plafonds reiken tot wel vier meter, wat zorgt voor een ongekend ruimtelijk gevoel. De ruime hal met originele terrazzo vloer verraadt nog een beetje dat dit eigenlijke een oud schoolgebouw is. Via de in 2022 geplaatste stalen taatsdeuren om je de heerlijke woonkeuken in. Deze ruimte op de begane grond vormt het hart van het huis – een plek waar je samenkomt, kookt, lacht en geniet. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien, inclusief een wijnkoeler voor de liefhebber. Grote raampartijen laten het daglicht royaal binnenstromen en bieden zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Op de eerste verdieping treffen we de woonkamer, waar een houtkachel zorgt voor sfeer en warmte. Ook hier weer die bijzondere hoogte, het licht, en een prachtig zicht op het groen buiten. En dat allemaal met een fantastische moderne afwerking! Je zou niet zeggen dat je zo dichtbij het centrum woont als je hier naar buiten kijkt.  Ook de tweede en derde verdieping bieden ruimte en rust, gecombineerd met een geweldige afwerking en authentieke details. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een slim weggewerkte wasruimte. De slaapkamers zijn ruim en sfeervol, met als hoogtepunt de master bedroom op de bovenste verdieping, waar je ’s ochtends wakker wordt met uitzicht over de stad. En dan de tuin – een ware verrassing. Achter het huis ligt een royale, opnieuw aangelegde stadstuin waar privacy en groen centraal staan. Hier geniet je in alle rust van de zon, een goed boek of een barbecue met vrienden, terwijl je nauwelijks doorhebt dat je je midden in de stad bevindt. De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar op loopafstand van het bruisende centrum. Alles wat je nodig hebt – van winkels en scholen tot het openbaar vervoer – ligt binnen handbereik. Bovendien is het huis in de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden, met onder meer vernieuwd schilderwerk en een recent aangelegde tuin. Hoewel de woning momenteel energielabel F heeft, zijn er sindsdien aanzienlijke verduurzamingen doorgevoerd. De gehele woning is voorzien van steen- en glaswolisolatie, en de dakkapel uit 2019 is uitgevoerd met HR++ glas en sandwichpanelen. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne HR-ketel met zonneboileroptie, zijn er zonnepanelen geplaatst en is de keuken volledig gasloos gemaakt! Ook is er een goed afsluitende tussendeur naar de keuken geplaatst, waarmee het warmteverlies via de originele voordeur en het glas-in-lood erboven beperkt wordt. Deze woning is niet zomaar een huis, het is een plek met een verhaal. Een plek waar je je direct thuis voelt, waar stijl en comfort moeiteloos samenkomen. Een unieke kans voor wie iets bijzonders zoekt in de stad. Bijzonderheden: - Toplocatie op loopafstand van het centrum - Volledig instapklaar, recent vernieuwd - Heerlijk grote stadstuin met privacy en groen - Prachtige leefkeuken - Riante leefruimte met ca. 4 meter plafondhoogte - Stalen taatsdeuren (2022) en stijlvolle pvc visgraatvloer (2022) - Luxe keuken (2022) met alle inbouwapparatuur én wijnkoeler - Mooie lichtinval door grote raampartijen, voor én achter vrij - Buiten schilderwerk achterzijde vernieuwd in 2023 - Tuin opnieuw aangelegd in 2021 - Huidig energielabel F, maar zal bij een nieuw label ongetwijfeld hoger uitvallen door de verbeteringen

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
760 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8603

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.