Direct naar de inhoud
Logo van Struiksma Makelaars Sneek

Slingerrak 29

8607KM Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 965.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 986.150

Koopprijs /m²: € 5.244

Fotogalerij

Slingerrak 29 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een bijzonder gunstige locatie ligt op een wooneiland omringd door water in de woonwijk De Brekken deze ruime vrijstaande woning (1998) met inpandige garage, een grote kavel 880m2, een grote zonnige tuin en een eigen insteekhaven en aanlegsteiger/oever voor van aanleg bo(o)t(en). Met de boot is er directe aansluiting (met staande masten) op het Friese merengebied en 'De Witte en Zwarte Brekken' met meren en eilanden. Wonen aan het water met ruimte, rust en natuur op een prachtige plek! De woning is traditioneel gebouwd in 1998, is volledig geïsoleerd (energielabel B) en is onderhoudsvriendelijk met o.a. geglazuurde dakpannen, kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren, een kunststof erker aan de achterzijde en kunststof boeidelen. Een comfortabele, behaaglijke, woning met vloerverwarming op de begane grond en een gashaard in de living. Met zo'n 184m2 woonoppervlak, vier slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor een groot gezin en voor levensloopbestendig wonen. Begane grond: Ruime entree/hal (ca. 10m2) met open trapopgang. Meterkast (12 gr.). Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime tuin- en watergerichte living (ca. 52m2) met veel lichtinval, een gashaard en een ruime erker met openslaande deuren naar de tuin. Eetkeuken (ca. 15m2) aan de voorzijde, met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koeler, vriezer) en een hardstenen werkblad. Ruime slaapkamer (ca. 17m2) met badkamer (ca. 5m2) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset). Inpandige bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, deur naar de tuin en naar de inpandige garage. De geïsoleerde garage (ca. 28m2) is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, uitstortgootsteen en hier is de opstelling van de cv-combiketel en verdeler voor de vloerverwarming. De tuin is aangelegd en goed onderhouden. Aan de achterzijde, grenzend aan de erker, een gefundeerd, royaal zonneterras. Gazon en groen. Waterterras, insteekhaven en aanlegoever voor bo(o)t(en). Houten berging (ca. 5m2). Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen erf en een fraai sier hekwerk op de erfscheiding. 1e verdieping: Ruime overloop. Vier ruime slaapkamers (ca. 10, 12, 14, 15m2). Eén kamer heeft verbinding met de garage middels een vlizotrap. Tweede badkamer (ca. 5m2) ingericht met wc (wandcloset), douche en wastafel. Diverse dak-/kantelramen en een dakkapel voor licht- en luchtschepping. Zolder: Vlizotrap naar berg-/hobbyzolder met opstelling balansventilatie unit. Info: Energielabel B. Volledig geïsoleerd. Kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren. CV (AWB HR-combiketel 2022; eigendom) met vloerverwarming op de begane grond. Balansventilatie. Buitenzonwering (screens). Eigen grond 880m2 (inclusief 5.00m water). Bouwjaar 1998. Gebruiksoppervlak wonen ca. 184m2. Garage ca. 28m2. Inhoud ca. 789m3. Riant wonen aan het water in deze ruime vrijstaande eengezinswoning (1998) met vijf slaapkamers en twee badkamer, op een ruime perceel met eigen insteekhaven en aanlegoever voor bo(o)t(en)! Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een brede basisschool met BSO, een kapper en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen. Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 965.000

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 986.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
789 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermoamaster HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8607

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.