Direct naar de inhoud
Logo van Struiksma Makelaars Sneek

Zilverschoon 2

8607GA Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.284

Fotogalerij

Zilverschoon 2 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze gerenoveerde, gemoderniseerde en verduurzaamde 2/1-kapwoning ligt op een vrije en zonnige locatie in de woonwijk Duinterpen. De woning heeft een energielabel A, is onlangs volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen en gevelbekleding, heeft 14 zonnepanelen, een cv-combiketel met warmtepompboiler en wordt tevens verwarmd en gekoeld met 2 lucht-lucht warmtepompunits. De ruime vernieuwde badkamer, het modern afgewerkte interieur en de compleet aangelegde tuininrichting met een heerlijk overdekt loungeterras met buitenkeuken, maken geheel compleet. Een auto of trailer kunnen op de eigen oprit worden geparkeerd en de bescheiden ruimte aan de achterzijde biedt ruimte voor een jacuzzi, de buitendouche is al geïnstalleerd! In de wijk Duinterpen zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, kapsalon, een zwembad en een brede basisschool met BSO op loopafstand. Ligging nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Sneek. Begane grond: Entree/hal. Trapopgang. Meterkast (vernieuwd en uitgebreid). Wc met fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer (ca. 25m2) aan de voorzijde. Trap-/provisiekast. Open keuken (ca. 8m2), gerenoveerde inrichting voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine). Geïsoleerde bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Grote geïsoleerde berging (ca. 10m2). Bescheiden buiten aan de achterzijde voorzien van sierbestrating. Buitendouche en urinoir aanwezig. Ruime overdekte buitenterras/loungehoek (ca. 20m2), met buitenkeuken, afsluitbaar met schuifpanelen. Deze ruimte bevindt zich aan de zijkant/oostzijde van de woning en grenst aan de ruime en aangelegde tuin (zuidoosten) met afsluitbare oprit voor auto of trailer. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 9, 6m2). Vergrote en vernieuwde ruime badkamer (ca. 6m2) met inloopdouche, met dubbele douche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet (wandcloset) en vloerverwarming. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop/berging met opsteling cv-ketel, warmtepompboiler en mechanische ventilatie unit. Vierde slaapkamer (ca. 8m2) met dak-/kantelraam. Info: Energielabel A. Vloerisolatie. Spouwmuur en dakisolatie. Kunststof buitenkozijnen, ramen en -deuren grotendeels geplaatst in 2025. CV (Intergas HR-combiketel 2014; eigendom). Warmtepompboiler (2022). 14 Zonnepanelen (2020) met een opbrengst van zo'n 3800 kWh per jaar. Twee lucht-lucht warmtepomp units t.b.v. woonkamer-keuken en 1e verdieping (geplaatst op overloop) voor verwarming en koeling. Mechanische ventilatie unit (2023). Platte dakbedekking bijkeuken vernieuwd in 2019 en aangebouwde, geïsoleerde, berging geplaatst in 2022. Buitenkraan. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Moderne laminaatvloeren. Bouwjaar 1986. Eigen grond 201m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 102m2. Berging ca. 10m2. Inhoud ca. 400m3. Verduurzaamd, onderhoudsvriendelijk, gerenoveerd en instapklaar: Deze moderne 2/1-kapwoning ligt op een zonnige hoekkavel en biedt zowel binnen als buiten veel leef- en wooncomfort! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8607

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.