Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Hageheld 37

5711NA Someren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.562

Fotogalerij

Hageheld 37 Someren
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde en luxe afgewerkte starterswoning is gelegen in Waterdael aan een brede laan. Deze jonge woning is voorzien van zonnepanelen, 3 ruime slaapkamers, een ruime 4e slaapkamer met eigen bad (!!), een tuin met veel privacy, berging en vrije achterom. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer. De brede laan met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, brengt u naar deze woning. Nette hal met een tegelvloer en zeer complete meterkast inclusief glasvezelaansluiting. De toiletruimte is voorzien van luxe tegelwerk en een wandcloset met fontein in tijdloze kleurstelling. Opvallend ruime woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De kamer is voorzien van een fraaie tegel met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds. Onder de trap bevindt zich de ruime bijkeuken: ideaal voor proviand en spelletjes. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken door middel van een bar. Het keukenblok is zeer compleet met een 5-pits gasfornuis met ruime oven en afzuigkap, inbouw vaatwasser, spoelbak, een kokend waterkraan en veel kastruimte. De 2e wandopstelling biedt ruimte voor een dubbele oven en inbouwkoelkast. De keuken krijgt veel lichtinval dankzij het grote raam aan de straatzijde. Nette achtertuin met gazon, diverse borders met begroeiing, een stevige erfafscheiding met poort naar de gang en een druivenstruik voor een heerlijke oogst in het najaar. Het houten tuinhuis biedt veel opbergruimte voor fietsen en gereedschap en is voorzien van elektra. Eerste verdieping met slaapkamer 1 aan de voorzijde, met mooie maatvoering en een PVC vloer. De badkamer is perfect ingericht en modern met wandtegels in 2 tinten. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een designradiator, een wandcloset, een ruime inloopdouche met regendouchekop en thermostaatkraan en een wastafel met meubel. Ook is er een raam voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatie. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en hebben eveneens een mooie maatvoering, een PVC vloer en een afwerking met stucwerk wanden en plafond. Bereikbaar via een vaste trap, kom je op de zolderverdieping met slaapkamer 4, een groot dakraam en een mooie nokhoogte en vinylvloer. Als klap op de vuurpijl is er onder het dakraam een prachtig, vrijstaand ligbad met luxe kraan. Zo kun je vanuit een heerlijk schuimend en ontspannend bad naar de sterren kijken! In een aparte ruimte op zolder staat de cv-ketel van Intergas, de warmte terugwininstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Algemeen: - Deze energiezuinige woning beschikt over Energielabel A, waarna er nog 6 zonnepanelen zijn geplaatst. - Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. - Een zolderkamer met eigen ligbad! - Deze instapklare woning is gelegen in een zeer gewilde woonwijk met veel groen en nabij het centrum van Someren, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse supermarkten en restaurants - 20 minuten rijden van Eindhoven - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5711

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.