Direct naar de inhoud
Logo van Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Keizerstraat 50

5711TX Someren • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Asten

Fotogalerij

Keizerstraat 50 Someren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer charmante tweekapper met woonkeuken in de aanbouw en een ruime terrasoverkapping van 7 bij 3,8 meter. Hier kunt u heerlijk genieten met zicht op de mooie, ruime en groene tuin met veel privacy. Wat een plaatje! De woning is aan de achterzijde aangebouwd met hier een gezellige woonkeuken en een praktische bijkeuken. De keukenopstelling biedt veel werkruimte en is compleet voorzien van alle inbouwapparatuur. In de woonkamer is extra veel leefruimte doordat de keuken in de aanbouw gesitueerd is. Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, trapkast en een sfeervolle houthaard. Begane grond met een houtlook tegelvloer en vloerverwarming. Hoofdslaapkamer met aansluitend een ruime inloopkastenkamer waar veel kasten of rekken kunnen staan. Aan de achterzijde is een mooie tweede slaapkamer gelegen. De badkamer is luxe afgewerkt met sfeervolle tegels en kranen uit de muren. Compleet ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Bergzolder met veel bergruimte. De tuin is zeer mooi aangelegd met veel groen, een gazon, een zeer sfeervolle overkapping (2018/2019) en groot terras met mooie waalformaat sierbestrating in een visgraatpatroon. De tuin is op het westen gelegen en geniet van veel privacy. Ruime oprit met een carport (2019/2019), achterom via een van de twee aangebouwde bergingen. De woning is voorzien van isolerende beglazing, kunststof en houten kozijnen en mooie sfeervolle shutters. Het pannendak is van binnenuit geïsoleerd, de platte daken zijn in 2016-2018 geheel nieuw opgebouwd, spouw en vloeren zijn nagenoeg geheel geïsoleerd. Deze woning is goed onderhouden en zeer secuur afgewerkt. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 360 m² Woonoppervlakte: 107 m² + 41 m² overkapping en carport + 20 m² bergingen Inhoud: 440 m³ Bouwjaar: 1959, aanbouw vernieuwd ca. 2017, overkapping en carport 2018/2019 Woningtype: Twee-onder-een kapwoning Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 489.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Algemeen In 2016-2017 is de vloer nagenoeg geheel vernieuwd, voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en een houtlook tegelvloer. De begane grond is voorzien van strak stucwerk wanden en plafonds. In 2016-2017 is de aanbouw vernieuwd, deels opnieuw opgemetseld en geheel voorzien van een nieuw dak met een grote lichtkoepel in de woonkeuken. In 2018-2019 zijn de berging, overkapping en de carport aangebouwd. Kozijnen in kunststof en in hout met isolerende beglazing. Entree Nette voortuin met vaste beplanting, ruime oprit en carport. Via de carport en berging is er een achterom naar de tuin. Hal In de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwd in 2016/2017, met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars) toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer middels een deur met glas. Toilet Het toilet is halfhoog betegeld met lichte wandtegels. Voorzien van een wandcloset met ingebouwd reservoir in de spouw en een fonteintje. Er is natuurlijke ventilatie middels raampje in de zijgevel. Woonkamer De woonkamer in L vorm biedt extra veel ruimte doordat de keuken in de aanbouw aan de achterzijde zit. Fijn zitgedeelte aan de voorzijde met een groot raam met hier een fijn uitzicht en veel privacy. Er is een praktische trapkast met veel bergruimte, een raampje in de zijgevel, legplanken, elektra, tegelvoer en de verdeler voor de vloerverwarming. Er is een sfeervolle houtkachel bij het zitgedeelte in de woonkamer. Een open doorgang biedt toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde. Woonkeuken De woning is over de hele breedte aan de achterzijde aangebouwd met hier een gezellige woonkeuken. Aan de achterzijde is een pui met tuindeuren naar de zeer sfeervolle en ruime overkapping. Dit biedt een prachtig zicht op de tuin alsmede een fijne toegang tot de tuin. Wat een plaatje! Het plafond is voorzien van een grote lichtkoepel en inbouwpots. Via de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Keukenopstelling Ruime hoekopstelling met een stenen werkblad, laden en onderkasten. De keuken is compleet uitgerust met RVS spoelbak, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Bijkeuken Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken aangebouwd. Er is fijn daglicht en natuurlijke ventilatie middels twee ramen aan de zijkant. De grote schuifdeuren zorgen voor praktische bergruimte met hier tevens de aansluiting voor witgoedapparatuur en een spoelbak. De boiler zorgt voor warm water in de bijkeuken en de keuken. Eerste verdieping Algemeen De eerste verdieping is goed afgewerkt met een laminaatvloer, strak stucwerk wanden en plafonds. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing en (draai-)kiepramen. Slaapkamer 1 De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Via sfeervolle Louvredeuren is er toegang tot de inloopkastenkamer. Hier is goede ruimte voor veel kasten of rekken en met raam aan de voorzijde. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. In de wand in de slaapkamer zitten aansluitingen voor wandlampjes en een televisie aansluiting. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is goed van formaat en goed afgewerkt. Badkamer De luxe badkamer is ruim van opzet, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Ook hier is veel aandacht besteed aan de afwerking, dit is o.a. zichtbaar aan het tegelwerk en de kranen die mooi uit de muur komen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met vloergootje, thermostaatkraan, regendouche en een handdouche, een wandcloset met ingebouwd reservoir en een vaste wastafel met waskom en ondermeubel. Strak stucwerk plafond met dimbare inbouwspots, er is mechanische ventilatie en een raam in de voorgevel. Bergzolder Zolder Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier zijn de vernieuwde geïsoleerde dakplaten zichtbaar. De nok ligt ongeveer op 2,15 meter hoog en er is daglicht middels een raam in de zijgevel. Hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (Nefit, HR combi 2012). Tuin en overkapping Zeer mooi en sfeervol ingerichte tuin met veel groen. Er is een hele mooie en ruime overkapping aan de achtergevel gerealiseerd in 2018-2019. Deze is circa 7 meter breed en 3,80 meter diep. Het dak is voorzien van een mooie lichtstraat. Wat een fijne ruimte om leuk in te richten en heerlijk te genieten van de fijne tuin met veel privacy. De tuin is verder ingericht met een gazon, groot terras met waalformaat sierbestrating in een visgraatpatroon, een kleine vijverpartij, veel vaste beplanting en boompjes. De tuin is voorzien van buitenverlichting in de grond en elektrapunten. De buitenverlichting is te bedienen met een afstandsbediening. Achter in de tuin een opslag voor bijvoorbeeld stookhout en hier bevindt zich de put met pomp voor grondwater. Ligging De tuin is op het westen gelegen en geniet van veel privacy. Woonomgeving Woonstraat Deze woning ligt aan een woonstraat welke mooi is opgezet met veel groen in de straat. Aan de overzijde een karakteristieke woning met veel ruimte en groen rondom. Hier zijn ook een vier beschermwaardige bomen aanwezig. Er is veel privacy, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Ligging De woning is gelegen op korte afstand van het centrum. Nieuwbouwwijk Waterdael III is gelegen achter de andere zijde van de Keizerstraat, daar zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig. BIJZONDERHEDEN + De uitbouw aan de achterzijde is in 2016/2017 nieuw opgebouwd met deels nieuwe buitenmuren, een nieuw dak en nieuwe vloeren. + In 2016/2017 is de begane grond vloer nagenoeg geheel vernieuwd en voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en een houtlook tegelvloer. + De woning is goed onderhouden en zeer zorgvuldig met oog voor detail afgewerkt. + De woning is voorzien van strak stucwerk wanden en plafonds. + De voorzetwand van het toilet is in de spouwmuur geplaatst, hier is een extra isolatievoorziening aangebracht. + In 2018/2019 zijn de overkapping, carport en 2e berging gerealiseerd. + Zeer sfeervolle en ruime overkapping met een prachtig zicht op de tuin. + De tuin is op het westen gelegen en geniet van veel privacy. + In 2016/2017 is nagenoeg het gehele elektra en de meterkast vernieuwd. + Zeer complete woning met complete keuken, luxe en complete badkamer, met houtkachel en sfeervolle shutters. + Binnendeuren zijn vernieuwd in 2016/2017. + De schoorsteen is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. + Er ligt een afgedopte gasleiding bij de houtkachel, indien gewenst is hier een gashaard te maken. + In 2016/2017 is een stalen balk gelegd bij de doorgang naar de woonkeuken. + De woning is voorzien van isolerende beglazing, grotendeels met spouw- en vloerisolatie en geheel met dakisolatie (dakbeschot onder het pannendak is in het verleden vervangen door nieuwe geïsoleerde dakplaten en alle platte daken zijn nieuw van 2016-2018). De woning heeft energielabel D gekregen. + Het voegwerk is in het verleden vernieuwd. + Het buitenschilderwerk is zeer goed bijgehouden. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5711

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.