Direct naar de inhoud
Logo van Esther Otten Makelaardij

Claes van Kietenstraat 24

2064XT Spaarndam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bon & Breed Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.188

Fotogalerij

Claes van Kietenstraat 24 Spaarndam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze bijzondere, goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan de Claes van Kietenstraat in Spaarndam. Als je op zoek bent naar een comfortabele woning met een moderne warme uitstraling, dan is dit dé woning voor jou! Met een woonoppervlakte van 106 m² en 4 slaapkamers, biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen. Door de kapconstructie is de woning van binnen echt veel ruimer dan dat je buiten doet verwachten! De achtertuin met berging ligt op het zuiden - perfect voor zonnige dagen en geeft tevens toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Enkele kenmerken van de woning zijn onder andere het bouwjaar 2014, volledige isolatie en een energieklasse A-label wat een lage energieconsumptie garandeert en de vrije ligging aan zowel de voorzijde (uitzicht op het groen) als de achterzijde van de woning grenzend aan de binnentuin. Die laatste bijzonderheid maakt het binnen ook fijn licht. De woning is gelegen aan een rustige, niet doorgaande, weg in een woonwijk in het pittoreske Spaarndam, dat bekend staat om zijn rustige landelijke omgeving aan het water en op 10 min. afstand van Haarlem en 20 min. van Amsterdam. Het dorp is voorzien van o.a. een grote AH supermarkt, bakker, 2 basisscholen, restaurants, een jachthaven en diverse sportaccommodaties (o.a. voetbal, hockey en tennis). Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een lichte tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en bergkast onder de trap. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron, Boretti gasstel met oven en een afzuigkap. Via de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin op het zuiden met houten schuur. Zowel via de tuin als de separate achterom kun je in de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin komen. Een heerlijke en veilige plek voor kinderen om lekker te kunnen spelen! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime lichte slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator. De tweede verdieping is voorzien van een ruime lichte slaapkamer met een dakkapel. Er is een vaste kast en aparte bergruimte met wasmachine-aansluiting en de cv ketel. Genoeg bergruimte is er op de vliering die is te bereiken met een vlizotrap. Bijzonderheden van de woning: - Veel ruimte op de 1e en 2e verdieping - Vloerverwarming op de begane grond - CV ketel Remeha uit 2014, keurig onderhouden. - Elektra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars. - Houten kozijnen, en kunststof dakkapel. - Volledige isolatie - Energieklasse A - Tuin op het Zuiden - 4 slaapkamers - Gemeenschappelijke binnentuin, bijdrage voor onderhoud € 22,- per maand. - Oplevering in overleg Mis deze kans niet om van dit prachtige huis je thuis te maken. Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat deze woning, die comfort en sfeer perfect combineert, je betoveren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2064

Google Maps

Bekijk Spaarndam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Spaarndam

Woon- en buurtcijfers in Spaarndam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spaarndam.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

78

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

470

Label A

413

Label B

275

Label D

80

Label G

52

Label F

31

Label E

24

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spaarndam
Periode Misdrijven
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spaarndam.

Veelgestelde vragen over wonen in Spaarndam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Spaarndam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.