Direct naar de inhoud
Logo van Bon & Breed Makelaardij

Lagedijk 3

2064KT Spaarndam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Velserbroek

Fotogalerij

Lagedijk 3 Spaarndam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

roids De woning aan Lagedijk 3 in Spaarndam biedt een unieke combinatie van rustige landelijke omgeving en goede bereikbaarheid naar steden zoals Amsterdam, Haarlem en Den Haag. Het perceel van 867 m2 met uitgestrekte weilanden grenst aan de woning, waardoor er vanuit de woonkamer direct uitzicht is op het land. De half vrijstaande villa van 152 m2 staat op een ruim perceel met mogelijkheid voor 2 woningen en bevat onder andere een verwarmde garage van 84 m2 met bovenop een woon- of kantoorruimte van 37 m2. Vanaf de voortuin is gemakkelijk toegang tot de woning, met parkeerplek voor meerdere auto’s. De ligging is ideaal: binnen 15 minuten per fiets in Haarlem en binnen een half uur in Amsterdam. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een moderne indeling, met vloerverwarming op begane grond, gasopenhaard, inbouwkasten en meerdere slaapkamers. De open keuken is goed uitgerust met moderne apparatuur en uittredend naar een terras voor de buitenlucht. De woning is goed ontworpen en voorzien van diverse luxe details, zoals airco in een slaapkamer op begane grond en een moderne CV-combiketel. Bovendien is de woning voorzien van praktische ruimtes, zoals een bijkeuken, badkamers op beide verdiepingen en een bergruimte op de vliering. Naast een woning, biedt het perceel ook mogelijkheden voor ontwikkelingen zoals een aanleunwoning of zelfs twee woningen. De omgeving biedt diverse recreatieactiviteiten, winkels en restaurants in het nabije dorp Spaarndam. Het energielabel is B, waardoor de woning goed is in termen van duurzaamheid en energiegebruik.

Hypotheek berekenen

€ 1.375.000

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.404.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 68.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
867 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2064

Google Maps

Bekijk Spaarndam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Spaarndam

Woon- en buurtcijfers in Spaarndam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spaarndam.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

78

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

470

Label A

413

Label B

275

Label D

80

Label G

52

Label F

31

Label E

24

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spaarndam
Periode Misdrijven
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spaarndam.

Veelgestelde vragen over wonen in Spaarndam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Spaarndam

Bekijk meer woningen in deze plaats.