Direct naar de inhoud
Logo van REBO Vastgoed Groep | Wonen

Dorpsweg 71

6956AN Spankeren • Gelderland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 5.704

Fotogalerij

Dorpsweg 71 Spankeren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alle voorzieningen op de begane grond, landelijk gelegen, degelijk gebouwd, vrijstaande schuur met een parkeerkelder voor 2 auto's, ruim perceel van 700 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers zijn zomaar een aantal kenmerken die van toepassing zijn voor deze prachtige bungalow. De vrijstaande bungalow is landelijk gelegen aan de rand van het gezellige dorp Spankeren, maar ook dichtbij de voorzieningen van het dorp Dieren, het NS station en het prachtige Nationaal Park "Veluwezoom". De indeling van de bungalow is als volgt; Entree middels een ruime - en lichte hal met een hoog plafond. Het toilet is geplaatst in een wanduitvoering met een fonteintje. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de drie slaapkamers, werkkamer, badkamer, woonkeuken en woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen en beschikt over een comfortabele sfeerkachel. Twee openslaande terrasdeuren geven u toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer komt u middels een vaste trap op de multifunctionele vliering. De woonkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst 15 m², is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 10 m², 12 m² en 14 m². De ouderlijke slaapkamer heeft een eigen douche en badkamermeubel. Alle overige slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De werkkamer kan op een eenvoudige wijze verbouwd worden tot een vierde slaapkamer, waardoor deze bungalow ook uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. De hoofdbadkamer beschikt over een ligbad, separate douche, handdoeken radiator en een badkamermeubel. De vliering: Multifunctionele ruimte welke bereikbaar is middels een vast trap vanuit de woonkamer. Deze ruimte is prima te gebruiken als werkkamer, speelkamer of logeerkamer. De vrijstaande schuur: De schuur bestaat uit twee verdiepingen van elk 32 m² en heeft een eigen groepenkast. Op de begane grond van de schuur vinden we een uitermate fijne werkplaats. De werkplaats beschikt over voldoende elektrapunten, een loopdeur aan de voor - en achterzijde en een betonnen vloer. Middels een vaste trap komt u in de kelder van de schuur. De kelder heeft een eigen hellingbaan en biedt plek voor twee auto's. De schuur is dubbelwandig gebouwd. Direct achter de schuur bevindt zich nog een overkapping welke dienst doet als extra bergruimte. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd. Algemene informatie: - Onderhoud binnen - en buitenzijde is goed; - Bouwjaar: 1956; - Woonoppervlakte bedraagt 105 m²; - Inhoud is 574 m³; - Verwarming middels een HR Combi ketel uit 2016; - De bungalow beschikt gedeeltelijk over comfortabele - en energiezuinige vloerverwarming; - In de koopakte wordt standaard opgenomen de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet bewoners clausule. Wilt u deze prachtige bungalow graag een keer bekijken ? Neem dan contact op met ons kantoor voor een kijkafspraak ! Onze makelaars laten u graag de woning zien. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
700 m²
Inhoud
574 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6956

Google Maps

Geografisch overzicht Spankeren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spankeren

Woon- en buurtcijfers in Spankeren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spankeren. In 2025 waren er 950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.261.

Inwoners

950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.317

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spankeren
Jaar Inwoners
2021 935
2022 950
2023 955
2024 945
2025 950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spankeren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.875
2022 EUR 306.000
2023 EUR 376.785
2024 EUR 396.381
2025 EUR 412.261

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 150 15-25: 95 25-45: 145 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

130

Middelbaar

310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 75
Appartementen 8
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 95
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

108

Label C

108

Label G

76

Label B

41

Label D

20

Label E

18

Label F

10

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spankeren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.375 3.046
2021 1.569 3.075
2022 1.234 2.939
2023 1.020 2.881
2024 1.012 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 737 • Elektriciteit: 2.018

Huurwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 172 • Elektriciteit: 366

Tussenwoning

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.991

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Elektriciteit: 3.673

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.007

Bedrijvigheid in Spankeren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spankeren
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spankeren.

Veelgestelde vragen over wonen in Spankeren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spankeren?

Spankeren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren is in 2025 circa € 412.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spankeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spankeren ligt rond € 30.317 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spankeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spankeren?

In Spankeren komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer woningen in Spankeren

Bekijk meer woningen in deze plaats.