Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Gouwstraat 3

1643NJ Spierdijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Gouwstraat 3 Spierdijk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen, optima forma! Spierdijk, een dorp omringd door een schitterend polderlandschap. Net ten noorden van de dorpskern van Spierdijk, bevindt zich deze fraaie kavel van ruim 1.000 m² met een recent gebouwde vrijstaande schuurwoning en multifunctioneel bijgebouw. De woning is volledig gasloos, optimaal geïsoleerd, voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen, airconditioning en een elektrische warmtepomp. Dit resulteert in een energielabel A+++! Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en veel glas waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Schuin achter de woning staat een multifunctioneel bijgebouw (35 m²) met overkapping en carport, deze is momenteel in gebruik als hobbyruimte. De tuin heeft een open karakter en sluit mooi aan op het polderlandschap van Spierdijk. Kortom, een zeer recent gebouwde en instapklare woning met veel leefruimte, energiezuinig en een hoog wooncomfort! Wij laten het u graag zien en ervaren tijdens een bezichtiging... Kom binnen Bij binnenkomst in de lichte woonkamer ervaart u direct het prettige en comfortabele leefklimaat. Er is gebruik gemaakt van grote raampartijen waardoor en veel natuurlijk licht de woning binnenkomt. De living bevindt zich aan de achterzijde, vanwaar u ook uitkijkt over de achtertuin. Aan de voorkant van de woning is de buitengewoon royale keuken. De luxe in RVS uitgevoerde ''Snaidero'' keuken is voorzien van uitsluitend A-kwaliteit inbouwapparatuur. Naast de afzuigkap wat werkelijk waar de eye-catcher van de keuken is, vindt u hier onder andere een inductie kookplaat, 2 stoomovens (45 cm en 60 cm), een warmhoudlade, een extra ruime koelkast en een vaatwasmachine. Door de hele keuken zijn diverse stroompunten. De vloer is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming. In de bijkeuken bevindt zich de technische ruimte, een pantry en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De hal heeft een open verbinding met de verdieping, de vide geeft u een fantastisch gevoel van ruimte. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. In de master bedroom aan de achterzijde van de woning wordt u ‘s ochtends wakker met prachtig uitzicht over de polder van Spierdijk. De hoge raampartij in de kamer is voorzien van een op maat gemaakte hor. Verder is er in deze kamer veel ruimte voor al uw kleding in de walk-in closet. Aan de voorzijde treft u de twee andere slaapkamers. De luxe en ruime badkamer heeft een op maat gemaakt meubel, een ruime inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Over de gehele lengte van de woning is een ruime bergzolder aanwezig van 12 m². Buiten Rondom de woning ligt de tuin. In de tuin is voor ieder wat wils: fijne terrassen, gazon en een mooie overkapping aan het bijgebouw. Ook voor kinderen is hier veel ruimte om heerlijk buiten te kunnen spelen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met pomp en er is zelfs een Husqvarna robotmaaier aanwezig zodat uw gazon er altijd strak bij staat. Op uw eigen erf is meer dan voldoende ruimte om meerdere auto’s te kunnen parkeren. Het multifunctionele bijgebouw met carport heeft vloer- muur- en dak basisisolatie en is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Indien gewenst kan deze ruimte met een aantal eenvoudige aanpassingen worden omgetoverd tot bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Omgeving De woning is gelegen op een kleinschalig 'boerenerf' aan de Noord-Spierdijkerweg. Een nieuw gerealiseerd Ruimte voor Ruimte plan, van acht vrijstaande woningen geïnspireerd op ‘schuurarchitectuur’. De dorpskern van Spierdijk, het openbaar vervoer, sportverenigingen, het winkelcentrum en de basisschool zijn op fietsafstand gelegen. Voor nog meer winkelplezier bent u vlot in Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard. De A7 met ontsluiting richting Amsterdam is gelegen op ongeveer 10 autominuten. Bijzonderheden • Voor minder hard water is er een waterontharder in de woning aanwezig. • Zeer energiezuinig, volledig gasloos en een energielabel A+++. • De tuin heeft een open karakter en sluit naadloos aan op het polderlandschap. • Recent gebouwd, veel leefruimte en een hoog wooncomfort. • Hoogwaardige materialen en veel glas voor natuurlijke lichtinval. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
1025 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1643

Google Maps

Spierdijk op de kaart

Verken Spierdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Spierdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spierdijk. In 2025 waren er 1.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

1.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spierdijk
Jaar Inwoners
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spierdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

162

Label B

114

Label D

112

Label G

102

Label A

75

Label A+++

68

Label F

37

Label E

18

Label A++

15

Label A+

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spierdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 280

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spierdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spierdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Spierdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer woningen in Spierdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.