Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Buntgras 23

3206SC Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.318

Fotogalerij

Buntgras 23 Spijkenisse
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een moderne, lichte leefomgeving met een strakke afwerking en praktische indeling over drie verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een ruime zolder en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Extra comfort wordt geboden door rolluiken, kunststof kozijnen met triple glas en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en wie comfortabel centraal wil wonen. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, die een verzorgde uitstraling heeft en is voorzien van een nette antracietkleurige laminaatvloer, wat bijdraagt aan een strakke en uniforme uitstraling. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimte profiteert van prettig daglicht en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. In het woongedeelte bevindt zich tevens een praktische trapkast. Via een enkele deur is de achtertuin bereikbaar. De moderne open keuken is uitgevoerd in wit met een antraciet werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Tevens is er een schuifdeur aanwezig bij de trapopgang naar zowel boven als beneden. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 14m² en is uitgerust met rolluiken. Deze kamer is voorzien van geïntegreerde spotjes in het plafond en een cinewall. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van circa 12m² en 7,5m². De grootste kamer is dankzij de dakkapel vergroot en beschikt over een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De kleinere kamer is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld walk-in closet of kantoorruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. 2e verdieping Via de trapopgang bereikt u de open zolderverdieping. Deze is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van twee dakramen. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping eenvoudig in te richten als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktisch aanrecht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een kast en daarnaast is er een handige inbouwkast aanwezig. Met een losse trap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte, terwijl achter de schotten in de wand ook nog extra bergruimte beschikbaar is. Tuin De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van een border voor een groene, sfeervolle touch. Ook is er een praktisch waterkraantje aanwezig. De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij de royale afmetingen is het een fijne plek om van het buitenleven te genieten, met voldoende ruimte voor een gezellige loungeplek. Ook hier is een waterkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 5,5m², voorzien van elektra, en de tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1982 Inhoud 394m³. 118m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van triple glas. De dakramen zijn voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2024). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3206

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.