Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Denebstraat 26

3204AJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.651

Fotogalerij

Denebstraat 26 Spijkenisse
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Denebstraat 26 in Spijkenisse RUIM FAMILIEHUIS MET HEERLIJKE TUIN In het geliefde Sterrenkwartier staat dit ruime eengezins­huis met maar liefst 132 m² aan woonoppervlakte. Een fijne plek met volop ruimte voor een jong gezin of werk aan huis. Met vier slaapkamers, een keurig verzorgde voor- en achtertuin en een lichte doorzonwoonkamer heb je hier alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Bovendien zijn veel kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. LICHTE WOONKAMER EN NETTE KEUKEN Je stapt het huis binnen via de onderhoudsvriendelijke voortuin, die direct een verzorgde indruk maakt. De hal biedt toegang tot een net toilet, een trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel richting de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een warme parketvloer en heeft een gezellige elektrische kachel. De keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Deze is netjes onderhouden en biedt alle ruimte voor de dagelijkse kookbehoeften. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras, handig als je buiten wilt eten of even snel iets uit de berging moet pakken. VIJF KAMERS VERDEELD OVER DRIE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde van het huis en is dankzij de brede raampartij heerlijk licht. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn prima geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten, wat prettig is voor de opbergruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, toilet, wastafel en daglichttoetreding. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter knieschotten. Ook de overloop is royaal opgezet en biedt eventueel ruimte voor een werkplek of hobbyhoek. TUIN OP HET NOORDEN EN GROTE BERGING De achtertuin is strak aangelegd met sierbestrating, borders en volwassen groen. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De grote stenen berging van circa 10 m² achterin is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin is via een achterom bereikbaar, wat praktisch is voor bijvoorbeeld containers of een motorfiets. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en geeft het huis een nette uitstraling. Ook aan de buitenzijde is er aandacht besteed aan onderhoud: de voordeur is uitgevoerd in kunststof en veel kozijnen zijn al vervangen. DE LIGGING: STERRENKWARTIER – CENTRAAL EN KINDVRIENDELIJK De Denebstraat ligt in het rustige en groene Sterrenkwartier, een populaire woonwijk in Spijkenisse. Deze buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, met meerdere speeltuinen, brede stoepen en groenstroken. Op steenworp afstand ligt winkelcentrum Sterrenhof, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, een drogist of een snelle boodschap bij de bakker. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Ook aan zorg is gedacht: huisartsenposten en apotheken zijn goed bereikbaar. Met de metro en bushalte op loopafstand zit je bovendien zó in het centrum van Spijkenisse of richting Rotterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15. Alles bij elkaar is dit een bijzonder centrale en praktische locatie met veel gemak binnen handbereik. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 132 m² - Perceeloppervlakte: 147 m² - Bouwjaar: 1969 - Gelegen in woonwijk Sterrenkwartier, nabij scholen, winkels, OV en speeltuin - Keurig verzorgde voor- en achtertuin - Kunststof kozijnen met HR++ glas (deels) + kunststof voordeur - Ruime stenen berging van ca. 10 m² - dakkapel op tweede verdieping - Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
465 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3204

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.