Direct naar de inhoud
Logo van Woningkampioen

Karperveen 433

3205HD Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.301

Fotogalerij

Karperveen 433 Spijkenisse
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning biedt een doordachte indeling met veel lichtinval en praktische woonruimtes. Op de begane grond vindt u een comfortabele woonkamer met directe toegang tot de moderne serre, ideaal voor een loungehoek of extra eetruimte. De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers en werkruimtes, ruime overloop en voldoende bergruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De tuin is sierlijk betegeld en biedt zowel plek voor beplanting als voor tuinmeubilair, inclusief een praktische houten berging aan de achterzijde. Ligging Karperveen 433 ligt in de geliefde woonwijk Waterland, een gezinsvriendelijke en rustige buurt binnen de gemeente Nissewaard in Zuid-Holland. Dankzij de centrale ligging profiteert deze woning van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De wijk is goed aangesloten op regionale uitvalswegen en binnen circa 7-8 minuten rijd je bij de snelweg, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht makkelijk bereikbaar zijn voor werk of vrije tijd.  Voor dagelijkse boodschappen ben je letterlijk om de hoek van een supermarkt, waaronder een Jumbo en Lidl op loopafstand (slechts enkele honderden meters).  Ook voor gezinnen is de locatie ideaal: diverse basisscholen, kinderopvang en BSO’s liggen op korte afstand van de woning. Denk aan De Veenvlinder en Basisschool De Wegwijzer binnen 500-600 m, wat woon-werk-schoolverkeer voor ouders en kinderen heel comfortabel maakt.  Tot slot biedt de wijk een prettige woonomgeving met veel groen en ruime opzet, waarbij je alle stedelijke voorzieningen van Spijkenisse binnen handbereik hebt — van winkels en horeca tot sportfaciliteiten — terwijl je toch geniet van rust en ruimte om thuis te ontspannen.  Begane grond De begane grond is verrassend ruim en licht, met een prettige indeling die wonen en koken mooi met elkaar verbindt. De woonkamer vormt het hart van het huis en profiteert van veel daglicht dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor een naadloze overgang naar de aangebouwde serre. Een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. De inbouwkeuken is praktisch opgesteld en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en magnetron – ideaal voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Vanuit de entree zijn tevens het toilet, de meterkast en de trapopgang bereikbaar. De extra bijkeuken/kantoor aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor thuiswerken, hobby’s of extra bergruimte. Dankzij vloerisolatie, HR-glas en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning bovendien comfortabel en energiezuinig. Een begane grond die ruimte, licht en duurzaamheid perfect combineert. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en comfort. Vanaf de overloop bereik je een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon: een fijne plek om ’s ochtends even buiten te stappen of ’s avonds tot rust te komen. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt deze verdieping over een uitzonderlijk grote tweede kamer. Deze royale ruimte is multifunctioneel en leent zich uitstekend als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of zelfs het creëren van meerdere functies in één. Dankzij de afmetingen en indelingsvrijheid kun je deze verdieping volledig aanpassen aan jouw woonwensen. Een comfortabele en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop van de tweede verdieping, die direct een gevoel van licht en ruimte geeft. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als comfortabele slaapkamers of praktische werk-/studiekamers. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten, perfect om extra spullen netjes op te bergen. Deze verdieping combineert functionaliteit met wooncomfort en maakt het plaatje van een complete, goed ingedeelde woning helemaal af. Tuin Via de schuifpui in de woonkamer betreedt u de moderne serre, een lichte en uitnodigende ruimte waar een loungehoek of andere gezellige zithoek perfect tot zijn recht komt. De tuin is sierlijk betegeld en biedt voldoende plek voor sfeervolle beplanting langs de zijkanten, waardoor een verzorgde en uitnodigende buitenruimte ontstaat. Aan de achterzijde van de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er volop ruimte voor een eettafel of extra tuinmeubilair, zodat u hier in elk seizoen heerlijk van buiten kunt genieten. Highlights -Mooie ligging aan het water; - Moderne serre geschikt voor loungehoek of extra eetruimte; -Zonnepanelen aanwezig; -Tuin op het zuiden. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NefitSmartlineHr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3205

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.