4711PP St. Willebrord • Noord-Brabant
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 460.850
Koopprijs /m²: € 3.461
Welkom in jouw nieuwe thuis aan Elzenrijs 71 in Sint Willebrord! Deze ruime, moderne twee-onder-één-kapwoning biedt je alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een fijne plek om echt te genieten. Of je nu lekker wilt ontspannen in de zonnige achtertuin of gezellig wilt koken in de moderne keuken, hier voel je je meteen thuis. Ligging Je woont hier in het gezellige dorp Sint Willebrord, waar je alles binnen handbereik hebt. Supermarkten, leuke winkels, gezellige cafés en restaurants, basisscholen en kinderopvang – het zit allemaal om de hoek. Voor de sportievelingen zijn er diverse sportaccommodaties en in het mooie buitengebied kun je heerlijk wandelen en fietsen. De snelweg A58 (Breda-Roosendaal) is slechts een paar minuten rijden, en ook het openbaar vervoer ligt op fietsafstand. De woning zelf ligt aan een rustige straat in de wijk "De Gagelrijzen", met meerdere parkeerplaatsen voor de deur. En wil je snel even een boodschap doen? De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op loopafstand. Bouwaard De woning is degelijk gebouwd met betonnen vloeren op de begane grond en de verdieping, wat zorgt voor een stevige basis. Slim en duurzaam: er liggen maar liefst 8 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde. In de slaapkamer aan de achterzijde zorgt een airconditioning voor aangename temperaturen, en de bestaande kozijnen zijn later voorzien van HR++ beglazing. Na 2021 is er een doorbraak van de aangebouwde keuken naar de garage gerealiseerd en hierdoor is de keuken vergroot. Tevens is er een dakkapel geplaatst welke nog afgewerkt dient te worden. Begane grond Stap binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer valt direct op door het vele licht dat binnenkomt via de grote ramen. Het plafond is afgewerkt met sierbalken, wat zorgt voor een warme sfeer. Via een portaal kom je in de leefkeuken, waar ruimte is voor een gezellige eettafel. De moderne keuken is uitgerust met een U-vormig keukenblad en alle gemakken: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser én een praktische spoelbak. Aan het keukenblad kun je ook met een paar barkrukken zitten. Vanuit de keuken is er toegang tot de acvhtertuin en tot de berging (voormalig gedeelte garage). Deze ruimte is ook toegankelijk via de loopdeur vanuit buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Het is vrij makkelijk om terug naar 3 slaapkamers te gaan, de deur is namelijk nog aanwezig. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is momenteel dus extra groot gemaakt door de verwijderde muur. De badkamer is volledig gemoderniseerd, betegeld en van alle comfort voorzien: ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een handige voorzolder met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De extra kamer op deze verdieping is nog af te werken, maar biedt volop mogelijkheden. Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een bestraat pad naar de voordeur. Verder is er grind en een stenen afscheiding rondom. De oprit biedt plek voor je auto en geeft toegang tot de berging. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van (kunst)gras, zodat je altijd een fijn plekje vindt om te zitten of spelen. Achterin de tuin is een gezellige overkapping met elektra, ideaal voor zomerse avonden. Ook is de tuin via een achterom bereikbaar, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden * Moderne twee-onder-één-kapwoning * Aangebouwde leefkeuken * Luxe badkamer * Royale oprit en parkeergelegenheid vollop aanwezig in de wijk * Voorzien van 8 zonnepanelen * Airconditioning in de achterste slaapkamer * Zolder is nog vrij in te richten
€ 450.000
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850
2,78%
Jaarlijks
€ 22.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
4711HM St. Willebrord
€ 795.000 k.k.
4711CE St. Willebrord
€ 475.000 k.k.
€ 2.746/m²
4711RM St. Willebrord
€ 395.000 k.k.
€ 3.990/m²
4711HP St. Willebrord
€ 789.000 k.k.
€ 4.509/m²
4711PZ St. Willebrord
€ 525.000 k.k.
€ 3.000/m²
4711RP St. Willebrord
€ 545.000 k.k.
4711VJ St. Willebrord
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.039/m²
4711JM St. Willebrord
€ 399.000 k.k.
€ 2.293/m²
