4711AX St. Willebrord • Noord-Brabant
€ 460.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.050
2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 471.050
Koopprijs /m²: € 4.510
Droom jij van een vrijstaande woning waar comfort, gemak én duurzaamheid samenkomen? Dan is Emmastraat 162 in St. Willebrord jouw nieuwe thuis! Deze charmante semi-bungalow biedt circa 102 m² woonplezier, drie slaapkamers, waar van 2 op de begane grond en een royale tuin op een perceel van 680 m². Dankzij de recent gerenoveerde badkamer, energiezuinige voorzieningen zoals 10 zonnepanelen met twee thuisbatterijen en infraroodverwarming, ervaar je hier direct modern en comfortabel wonen. Perfect voor gezinnen, senioren of iedereen die op zoek is naar een levensloopbestendig huis vol mogelijkheden! Indeling Begane grond: Je komt binnen via de entree met meterkast, vaste kast en toilet. Vanuit de hal stap je zo de recent gerenoveerde badkamer (2025) binnen, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en de standplaats van de 120 liter boiler (huur ca. €19 per maand). De lichte woonkamer met semi-open keuken in rechte opstelling vormt het hart van het huis, compleet met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je een slaap- of studeerkamer, ideaal voor gasten, werk of hobby. De woonkamer geeft toegang tot een slaapkamer op de begane grond met vaste kast én een trapportaal naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De voorzolder biedt praktische bergruimte achter de knieschotten en leidt naar de derde slaapkamer, een ideale ruimte voor kinderen of logés. Buiten: De woning ligt op een royale kavel met een zonnige achtertuin op het oosten, compleet met kunstgazon, terrasbestrating en sfeervolle beplanting. Geniet van het overdekte terras voor gezellige momenten buiten of gebruik de dubbele vrijstaande garage met vliering en de royale berging achterin. De voortuin en ruime oprit aan de achterzijde maken het plaatje compleet. Algemeen Deze semi-bungalow is gebouwd in 1960 en volledig levensloopbestendig. Gasloos wonen met 9 infraroodpanelen, 10 zonnepanelen (huur, ca. 56,- per maand) en 2 thuisbatterijen zorgt voor energiezuinig comfort. Het dak is in 2021 vernieuwd inclusief dakisolatie, en de woning beschikt over dak- en muurisolatie. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een volledig gerenoveerde badkamer (2025) maken het plaatje compleet. Specifieke kenmerken - Vrijstaande semi-bungalow in een rustige, gewilde wijk - Circa 102 m² woonoppervlakte op een perceel van 680 m² - 3 slaapkamers, levensloopbestendig - Semi-open keuken in rechte opstelling met moderne inbouwapparatuur - Begane grond voorzien van slaapkamer en badkamer - Gasloos wonen met infraroodverwarming en 10 zonnepanelen + 2 thuisbatterijen - Dak vernieuwd in 2021 met dakisolatie - Dak- en muurisolatie aanwezig - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Royale achtertuin op het oosten met overdekt terras, dubbele garage en berging
€ 460.000
Kosten koper (geschat): € 11.050
2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050
2,78%
Jaarlijks
€ 23.000
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
4711HM St. Willebrord
€ 795.000 k.k.
€ 3.732/m²
4711CE St. Willebrord
€ 475.000 k.k.
€ 2.746/m²
4711RM St. Willebrord
€ 395.000 k.k.
€ 3.990/m²
4711HP St. Willebrord
€ 789.000 k.k.
€ 4.509/m²
4711PZ St. Willebrord
€ 525.000 k.k.
€ 3.000/m²
4711RP St. Willebrord
€ 545.000 k.k.
4711VJ St. Willebrord
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.039/m²
4711JM St. Willebrord
€ 399.000 k.k.
€ 2.293/m²
