Direct naar de inhoud
Logo van MD Makelaars

Irenestraat 18

4711CB St. Willebrord • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Irenestraat 18 St. Willebrord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte: deze vrijstaande woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd en is daardoor aanzienlijk groter dan de buitenzijde doet vermoeden. Met ca. 154 m² woonoppervlakte, een royale leefkeuken, vier slaapkamers en een grote vrijstaande garage biedt dit huis volop leefruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin op het zuiden, de praktische indeling en de solide basis maken dit een ideale woning om geheel naar eigen smaak te moderniseren en toekomstbestendig te maken.  Indeling: Begane grond: Vanuit de entree, met meterkast en trapopgang, kom je in de L-vormige woonkamer. Deze is gezellig ingericht en er is een kelderkast onder de trap toegankelijk. Er is een royale leefkeuken van circa 22 m², ideaal om een mooie keukeninrichting te realiseren. Aansluitend is er een achterportaal met toegang tot een toilet en bijkeuken met 2e badkamer. 1e verdieping: Deze royale verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers, een kastenkamer met vaste kasten, separaat toilet en badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. Op deze verdieping vindt je veel ruimte waardoor je comfortabel kunt wonen. Buiten: Het geheel buiten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en plantenborders. In de achtertuin, gelegen op het zuiden, geniet je onder een prieel van de schaduw en privacy. De garage is met zo'n 60 m² (ca. 4.77 x ca. 12.48) royaal te noemen. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een elektrische garagedeur, verwarming en elektra.  Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1968. In 1986 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er ontzettend veel leefruimte is ontstaan. De woning biedt maar liefst 154 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 586 m³. De vrijstaande garage, in spouw gebouwd, heeft een oppervlakte van circa 60 m². Het geheel ligt op een perceel van 480 m². De woning is traditioneel gebouwd met een houten verdiepingsvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en op de 1e verdieping voorzien van enkele beglazing. De CV ketel is circa 23 jaar oud. Energielabel F. De woning biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen, door het verduurzamen van de woning, woon je hier heerlijk en toekomst-klaar!  Specifieke kenmerken: Vrijstaand wonen Royale woning met ruim 150 m² woonoppervlakte Grote vrijstaande garage Zonnige achtertuin 4 slaapkamers Leefkeuken Gezellige woonkamer Praktische indeling Comfortabel wonen

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
586 m³
Externe bergruimte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4711

Google Maps

Bekijk St. Willebrord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in St. Willebrord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.