Direct naar de inhoud
Logo van Zuyderleven Makelaars

Kaaistraat 27

4711HW St. Willebrord • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 999.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.830

2% overdrachtsbelasting (€ 19.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.020.830

Koopprijs /m²: € 3.083

Fotogalerij

Kaaistraat 27 St. Willebrord
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Design, luxe en een permanent vakantiegevoel Welkom in een woning die u niet alleen ziet, maar vooral ervaart. Zodra de elektrische poort zich opent en u de royale oprit oprijdt, wordt duidelijk dat Kaaistraat 27 geen doorsnee woning is. Hooggelegen, omringd door een fraai aangelegde tuin met cortenstalen accenten en maximale privacy, begint hier het gevoel van exclusief wonen. De entree is direct indrukwekkend: een hoge hal met strak gestucte wanden, een stijlvolle stalen deur en een op maat gemaakte zwevende trap die het luxe karakter van de woning onderstreept. De doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en de achtergevel met drie grote schuifpuien zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer ademt warmte en comfort dankzij de elektrische haard en subtiele inbouwverlichting. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: voorzien van een keramisch werkblad, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met bruisfunctie, een wijnkoeler, dubbele ovens en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een complete master suite met slaapkamer, airconditioning, inloopkast en een luxe ensuite badkamer – uw eigen privéhotel. De verdieping biedt twee royale slaapkamers, beide met airconditioning, een separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en vaste kasten. Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag met eigen entree en veel daglicht. Hier bevinden zich meerdere multifunctionele ruimtes, een wasruimte en een technische ruimte – perfect als kantoor, gastenverblijf, hobbyruimte of praktijk aan huis. Buiten wacht pure ontspanning. Het verwarmde zwembad met automatisch solardeck, de royale overkapping en de strak aangelegde tuin met terrassen, bordessen en groene borders creëren een waar resortgevoel in uw eigen achtertuin. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning volledig toekomstbestendig: - Gasloos wonen - 18 zonnepanelen - Pelletkachel met buffervat en warmtewisselaar - Nieuwe meterkast - Laadpaal voor elektrische auto - Waterontharder - Automatisch waterkwaliteits- en doseersysteem voor het zwembad - De keuken is voorzien van een Quooker en een cooler met bruis functie. Kaaistraat 27 biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, privacy en duurzaamheid. Een woning waar elke dag voelt als een exclusieve vakantie.

Hypotheek berekenen

€ 999.000

Kosten koper (geschat): € 21.830

2% overdrachtsbelasting (€ 19.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.020.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 999.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
324 m²
Perceeloppervlakte
1688 m²
Inhoud
1201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4711

Google Maps

Bekijk St. Willebrord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in St. Willebrord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.