Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Oesterzwam 33

4758CA Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.827

Fotogalerij

Oesterzwam 33 Standdaarbuiten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Ben je opzoek naar ruimte en rust? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze riante vrijstaande woning is met grote zorg en oerdegelijk gebouwd. Een huis voor de toekomst! Dit niet alleen door de gekozen materialen, maar ook het groene A label zorgt voor een duurzame woning. Verder woon je in een rustige straat en kijkt heerlijk vrij weg over de waterpartij en het groen. Met een woonoppervlakte van zo'n 196 vierkante meter en een perceel van meer dan 800 vierkante meter zul je niet snel ruimte tekort komen. Je hebt een volledig woonprogramma op de begane grond, dus mét slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie mooie slaapkamers en een extra badkamer. Voor de hobbyisten is dit ook de perfecte plek! Je hebt namelijk de beschikking over een riante garage van circa 46 vierkante meter en nog een carport waar een camper of caravan onder kan staan. De tuin heeft een mooie groene aanleg met diverse plekken om lekker van de zon te genieten. Kortom zoek je ruimte en een fijne plek om te wonen en te genieten? Kom dan zeker bij deze woning kijken. Tot binnenkort! Indeling Begane grond: Je komt binnen in een entree welke precies past bij een woning van dit kaliber. Je ervaart ruimte en de degelijke hardhouten trap in combinatie met de vide maakt het helemaal af. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de slaapkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok toilet en wastafel. De meterkast is voorzien van 8 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar. Dan door naar de slaapkamer. Deze is dus gelegen op de begane grond, van een mooi formaat en toegankelijk voor ouderen en mindervaliden. In de slaapkamer is ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Verder is er ook nog een vaste kast voor de kleding en er is toegang tot de badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien, zo is er een duoblok toilet, wastafel, ligbad en douche. Ook de woonkamer is een enorme verrassing, wat een ruimte en licht. Dit komt mede door de tuinkamer welke aanwezig is. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een schitterend uitzicht over het groen en de vijver, dit is elke dag genieten. Voor de sfeer en behaaglijkheid op de koude dagen is er een houtkachel aanwezig. In het midden nog ruimte voor een eettafel en bureau. Loop je verder door naar achteren dan kom je in de tuinkamer uit. Hier kijk je rondom mooi weg over de riante en perfect onderhouden tuin. Een schuifpui zorgt voor een goede bereikbaarheid van de tuin. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken nog te bereiken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en de grote ramen bieden weer een fijn uitzicht over de tuin. De inrichting is in hoekopstelling. Er is een ingebouwde koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, inductieplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je door naar de praktische bijkeuken. Hier is een vaste kast en verder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Vanuit de bijkeuken is via een loopdeur de tuin te bereiken. Goed om te benoemen is ook de overkapping welke gebouwd is als je buiten komt. Deze overkapping zorgt er namelijk voor dat je droog naar de garage kunt. Eerste verdieping: Riante overloop met een vide welke voorzien is van een dakkapel. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, een vaste kast, een technische ruimte en de tweede badkamer. Twee van de slaapkamers liggen aan de rechterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en die aan de voorzijde heeft nog een luikje met toegang tot de bergruimte achter het knieschot. De derde slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en dit is een echte masterbedroom. Er is namelijk enorm veel ruimte. Je kunt hier een groot bed kwijt, een kast en er is toegang tot een grote bergruimte/inloopkast en ook hier is bergruimte achter de knieschotten. De vaste kast op de overloop is praktisch en kun je bijvoorbeeld ook gebruiken om de kleding van de kinderen op te bergen. De technische ruimte is betegeld en hier kom je de cv-ketel tegen. Dit is een Nefit Topline HR combi CW6. Door naar de tweede badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel. Er is douche, duoblok toilet en dubbele wastafel. Tuin: Wat een heerlijke buitenruimte! Perfect onderhouden en goed georiënteerd op de zon. Je geniet hier namelijk al van het zonnetje in het eerste moment van het jaar. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, een groot stuk gazon en mooie volgroeide borders. Achterin de tuin is een grote overkapping/carport gebouwd met voldoende hoogte om een camper of caravan op eigen terrein te stallen. Verder is deze plek helemaal verhard en middels een dubbele poort is de straat te bereiken. In de tuin kom je een handige berging tegen welke gemaakt is van hout en voorzien van elektra. Als laatste hebben we de garage nog te beschrijven, dit doen we apart. Garage: De garage is oerdegelijk gebouwd en volledig in spouw opgetrokken. Er is dakisolatie, dubbele beglazing en de sectionaaldeuren zijn geïsoleerd en elektrisch te bedienen. Verder zijn er diverse stopcontacten, de omvormer voor de zonnepanelen, er zijn rolluiken en er is een keukenblok met water. De vloer is keuring afgewerkt met een vloeistofdichte laag en recent vernieuwd. Ook de elektrisch te bedienen sectionaaldeuren zijn recent vernieuwd. Vanuit de garage is nog een praktische bergzolder te bereiken. Zo'n ruimte is altijd handig! Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - de tuinkamer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en de begane grond heeft vloerverwarming als bijverwarming; - op het dak van de garage liggen 16 zonnepanelen; - de woning is voorzien van een zonnescherm, screens en rolluiken.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
805 m²
Inhoud
760 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
58 m²
Achtertuin oppervlakte
394 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4758

Google Maps

Geografisch overzicht Standdaarbuiten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Standdaarbuiten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Standdaarbuiten. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Inwoners
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

216

Label B

178

Label F

109

Label D

77

Label G

67

Label E

49

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Standdaarbuiten
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Standdaarbuiten.

Veelgestelde vragen over wonen in Standdaarbuiten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer woningen in Standdaarbuiten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.