Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Koningin Julianalaan 43

7221BW Steenderen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Bos Makelaardij en Hypotheken

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.373

Fotogalerij

Koningin Julianalaan 43 Steenderen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige plek in Steenderen, tegenover een pleintje met groen en dichtbij een kleine speeltuin, staat deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, een garage/berging en een mooi aangelegde tuin. De badkamer is in 2023 deels gerenoveerd, en de keuken met inbouwapparatuur is een fijne plek voor de hobbykok. Je vindt deze woning op de hoek van de Koningin Julianalaan en de Koningin Wilhelminalaan, aan de oostkant van het dorp. De supermarkt, basisschool, een huisarts met apotheek, de fysiotherapeut, tandarts en andere voorzieningen, zoals een buitenzwembad, zijn maar een paar minuten lopen. In het hart van Steenderen stopt de bus richting Zutphen en Doetinchem, waar je met de trein je reis kunt vervolgen. Indeling: Begane grond: Het eerste deel van het pad in de voortuin is samen met de buren aangelegd. Via dit pad loop je richting de mooie voordeur, en vervolgens de hal in. Hier zijn een garderobekast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Er ligt, net als op de rest van de begane grond, PVC op de vloer. De woon-/eetkamer heeft een speelse indeling, met lichtinval aan drie zijden en een royale vloeroppervlakte. Het zitgedeelte van circa 22 m2 is aan de voorzijde, bij de fraaie houthaard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte van circa 15 m2, met mooie uitzicht naar de tuin en keuken. Erg handig is de bergruimte onder de trap, deels in een hoge kast. Naast het eetgedeelte is de open keuken. Hier staat een hoogglans hoekopstelling uit 2017, met een aanrechtblad van zwart natuursteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat (2025), afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2023). Eerste verdieping: De overloop is verdeeld in twee gedeelten en geeft toegang tot sfeervolle binnendeuren. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De royale master bedroom van circa 18 m² bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een praktische inbouwkast en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is de kamer voorzien van een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Voor extra comfort en privacy zijn er rolluiken aanwezig. Grenzend aan de master bedroom bevindt zich de badkamer, die in 2023 deels is gerenoveerd. Het ligbad is geplaatst bij het raam, terwijl aan de tegenoverliggende zijde een ruime inloopdouche is gerealiseerd. De badkamer is verder uitgerust met een tweede toilet, een handdoekenradiator en een wastafel met handig planchet. De afwerking is stijlvol: grote witte wandtegels worden afgewisseld met blauwe mozaïektegels, en de vloer is betegeld met grote, donkergrijze tegels die de ruimte een moderne uitstraling geven. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog twee comfortabele slaapkamers van elk circa 10 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau of kast. De slaapkamer aan de zuidzijde is bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met een ruime overloop en een slaapkamer. De slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde, en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger. Garage: In de achtertuin staat een garage, die is gesplitst in een (fietsen)berging/hobbyruimte en een overdekt terras. Het overdekte terras geeft in het voor- en najaar een heerlijk plekje voor een kop koffie of thee in de (ochtend)zon. De openslaande deuren aan de voorzijde geven direct toegang tot de oprit, zodat je altijd gemakkelijk en dicht bij huis kunt parkeren. Exterieur: Ook buiten is er veel moois te zien, want deze woning heeft een goed onderhouden tuin aan drie zijden. Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. Je ziet veel groen en bestrating, en de brede zijtuin met eigen achterom is een oase van groen. Er zijn, verspreid over de tuin, meerdere terrassen om de hele dag in de zon te kunnen zitten. Bijzonderheden: - Een klein deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente (huidige huur € 6,- per jaar); - Houten kozijnen (begane grond) en kunststof kozijnen (eerste verdieping), houten dakraam op de tweede verdieping; - Airconditioning aanwezig, geplaatst in 2024 (garantie t/m januari 2026) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Voormalige garage (thans berging en overdekt terras) met een oprit; - Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7221

Google Maps

Geografisch overzicht Steenderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Steenderen

Woon- en buurtcijfers in Steenderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenderen. In 2026 waren er 2.237 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.365.

Inwoners

2.237

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 429.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.740

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenderen
Jaar Inwoners
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218
2026 2.237

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 656 0-15: 299 15-25: 235 25-45: 427 45-65: 620

Opleidingsniveau

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Herkomst inwoners (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

308

Label B

242

Label A

166

Label G

139

Label D

95

Label F

44

Label E

28

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Elektriciteit: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 284

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenderen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2026 ongeveer 2.237 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Steenderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.