Direct naar de inhoud
Logo van HetMakelaarshuis

Conincksweg 38

8341RJ Steenwijkerwold • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Steenwijk

Fotogalerij

Conincksweg 38 Steenwijkerwold
Foto 2

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING. Aan de rand van een levendige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Deze STARTERSWONING heeft een ruime woonkamer met open keuken en beschikt op de eerste verdieping over 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is gebouwd in 1971 en staat op een perceel van 176 m² eigen grond. INDELING WONING: Entree, hal met toilet. Lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een laminaatvloer. Functionele open keuken voorzien van een 5-pits kookplaat, oven, en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en vaatwasser en een deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 9, 11 en 12 m². De grootste en de kleinste slaapkamer zijn voorzien van een praktische inbouwkast. De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Via de overloop is middels een vlizotrap de zolder bereikbaar. Het plaatsen van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden (zoals bij meerdere woningen in de straat reeds is gedaan) ALGEMEEN: Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, beschikt over energielabel B en wordt verwarmd middels een CV-ketel uit 2019. In 2024 is het buitenschilderwerk van de kozijnen uitgevoerd en zijn de binnenwanden voorzien van glasvlies behang. De op het noord westen gesitueerde achtertuin grenst aan landererijen en heeft een praktische stenen berging. Steenwijkerwold is een actief dorp met diverse verenigingen en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. De prachtige omgeving met verschillende nationale parken, in combinatie met de gunstige ligging ten opzichte van de A32 en het NS-intercitystation in Steenwijk, maakt Steenwijkerwold uitstekend bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
411 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8341

Google Maps

Locatie van Steenwijkerwold

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenwijkerwold

Woon- en buurtcijfers in Steenwijkerwold

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijkerwold. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 500 0-15: 290 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label B

168

Label A

143

Label G

95

Label D

72

Label F

61

Label E

50

Label A++++

18

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijkerwold
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijkerwold.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijkerwold

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer woningen in Steenwijkerwold

Bekijk meer woningen in deze plaats.