Direct naar de inhoud
Logo van HetMakelaarshuis

Oldemarktseweg 86

8341SH Steenwijkerwold • Overijssel

Verkocht

€ 324.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 332.840

Koopprijs /m²: € 2.871

Fotogalerij

Oldemarktseweg 86 Steenwijkerwold
Foto 26

Omschrijving

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING. Aan de rand van het buurtschap THIJ tussen Steenwijk en Steenwijkerwold staat deze verrassende TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING. Deze eenvoudig opgezette woning beschikt over een woonkamer met houten vloer en mooi vrij uitzicht over landerijen. De dichte keuken heeft een vaste kastenwand met doorgeefluik naar de eetkamer zoals dat in de vijftigerjaren veel voorkwam. Door het verwijderen van de kastenwand kan eenvoudig een grote woonkeuken worden gerealiseerd. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1953 en staat op een perceel van 260 m² eigen grond. INDELING WONING: Entree: ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de praktische kelder. Sfeervolle woonkamer met erker, houten vloeren en schouw met aansluitmogelijkheden voor een houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de voorgelegen landerijen. Achter de woonkamer is een functionele eetkamer met schouw. Vanuit de hal bereikt u de eenvoudige dichte keuken met aanrechtblok voorzien van 4-pits gaskookplaat en wasbak. De keuken heeft een praktische kastenwand met veel bergruimte en 3 luiken naar de aangrenzende eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluitingen, achterdeur en toegang tot de stenen berging. 1e verdieping: L-vormige overloop met 3 royale slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en de grootste beschikt over een balkon met dubbele deuren. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. ALGEMEEN: Deze woning verkeert in nette staat van onderhoud en is deels voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een verouderde cv ketel en radiatoren. Voor, naast en achter de woning is een grotendeels bestrate tuin met oprit voor meerdere auto's. Het buurtschap Thij ligt op korte afstand van Steenwijkerwold en op ca. 3 kilometer van de stad Steenwijk met al haar faciliteiten waaronder winkels, scholen, theater, bioscoop en NS-intercitystation. Tevens is er op korte afstand een goede aansluiting op de snelweg (A-32 Zwolle-Leeuwarden). De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Tuk naar Steenwijkerwold en omgeven door glooiende landerijen. Er zijn uitstekende fiets, wandel en recreatiemogelijkheden door de verschillende natuurparken in de omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 324.500

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 332.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 324.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8341

Google Maps

Locatie van Steenwijkerwold

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenwijkerwold

Woon- en buurtcijfers in Steenwijkerwold

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijkerwold. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 500 0-15: 290 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label B

168

Label A

143

Label G

95

Label D

72

Label F

61

Label E

50

Label A++++

18

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijkerwold
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijkerwold.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijkerwold

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer woningen in Steenwijkerwold

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.