Direct naar de inhoud
Logo van Hanke Makelaardij

Oldemarktseweg 83

8341SC Steenwijkerwold • Overijssel

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Oldemarktseweg 83 Steenwijkerwold
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke riet gedekte woonboerderij uit 1737 in Steenwijkerwold – mét een riant tuinhuis wat dienst kan doen als werkruimte, maar ook als mantelzorgwoning. Altijd al gedroomd van wonen in een charmante woonboerderij (2-onder-1-kap) met karakter én comfort met extra tuinhuis? Deze prachtige, riet gedekte boerderij uit 1737 biedt het beste van beide werelden en is bovendien instapklaar. Gelegen op een royaal perceel van 1.713 m², biedt deze woning volop ruimte, rust en een fantastische leefomgeving voor jong en oud. Met een woonoppervlakte van bijna 200 m² geniet u hier van volop leefruimte. De lichte en ruime woonkamer straalt warmte en sfeer uit, terwijl de grote eetkeuken uitnodigt tot lange avonden tafelen met familie en vrienden. De woning is bovendien levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, evenals een tweede toilet. Ideaal voor wie graag alles gelijkvloers houdt, maar ook perfect voor logees of mantelzorg. Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde of zelfs vierde slaapkamer te creëren – ideaal voor een groter gezin. Buiten wordt u verrast door een sfeervolle tuin met volop privacy. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen op het grasveld dat zich perfect leent als speelweide, terwijl u geniet van de rust en ruimte. Als kers op de taart is er een apart buitenverblijf dat zich uitstekend leent als werkkamer, atelier, gastenverblijf of mantelzorgwoning– een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Grenzend aan dit verblijf vindt u nog een garage, geschikt voor 1 auto. Nog even de bijzonderheden op een rijtje: • Riante woonboerderij uit 1737 • Instapklaar en goed onderhouden • Een apart tuinhuis met vloerverwarming o.a. geschikt voor werkruimte, gastenverblijf e.d. • Totale woonoppervlakte: 199,80 m² • Perceel oppervlakte: 1.713 m² • Energielabel C • Garage (met vliering) voor één auto Bent u op zoek naar karakter, ruimte én comfort? Dan is deze woonboerderij absoluut het bezichtigen waard. Steenwijkerwold – landelijk wonen met stadse voorzieningen om de hoek Steenwijkerwold is een charmant en gemoedelijk dorp in de gemeente Steenwijkerland, gelegen in het mooie Noordwesten van Overijssel. Het dorp kenmerkt zich door een landelijke ligging, een hechte dorpsgemeenschap en een prachtig groen landschap. Hier ervaart u het buitenleven in alle rust, terwijl de stad Steenwijk met al haar voorzieningen op slechts enkele minuten afstand ligt. In en rond Steenwijkerwold vindt u uitgestrekte weilanden, karakteristieke boerderijen en fraaie wandel- en fietsroutes die u leiden langs natuurgebieden zoals De Woldberg, De Weerribben-Wieden en het pittoreske Giethoorn. Voor gezinnen is het dorp ideaal dankzij de aanwezigheid van een basisschool, sportverenigingen en speelgelegenheden. Met de auto of fiets bent u in een mum van tijd in Steenwijk, waar u terechtkunt voor middelbare scholen, winkels, horeca, een treinstation en een bruisend cultureel aanbod. Ook de aansluiting op de A32 maakt Steenwijkerwold goed bereikbaar voor woon-werkverkeer richting bijvoorbeeld Meppel, Zwolle of Leeuwarden. Kortom: Steenwijkerwold biedt het beste van twee werelden – landelijk wonen met de stad binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
1019 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1737
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag E 325 C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8341

Google Maps

Locatie van Steenwijkerwold

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenwijkerwold

Woon- en buurtcijfers in Steenwijkerwold

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijkerwold. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 500 0-15: 290 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label B

168

Label A

143

Label G

95

Label D

72

Label F

61

Label E

50

Label A++++

18

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijkerwold
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijkerwold.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijkerwold

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer woningen in Steenwijkerwold

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.