Direct naar de inhoud
Logo van Bloemendal Makelaardij

Coevorderweg 27 121

7737PE Stegeren • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ommen

Fotogalerij

Coevorderweg 27 121 Stegeren
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op het park ''Residence Belmonde'' staat deze recreatiebungalow op een perceel van 264m2 aan eigen grond! De bungalow beschikt over twee slaapkamers, een geheel nieuw dak (gelegd in 2024), HR-beglazing, een cv-ketel uit 2021 en een elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2025. De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen van het park, zoals het zwembad en de tennisbaan. Het park is gelegen net buiten het levendige Ommen in een prachtige bosrijke omgeving. Het kleinschalige ruim opgezette park is keurig verzorgd en is in particuliere handen, waarbij netheid en rust voorop staat. Het heeft bovendien uitstekende voorzieningen zoals een tennisbaan, zwembad, grote visvijver en een riante algemene ruimte. Een golfbaan vindt u in de directe nabijheid. Daarnaast is de omgeving erg geschikt om te wandelen of fietstochten te maken. Indeling: Via de entree/hal is de 1e slaapkamer, de woonkamer, het toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een enkele wastafel, een witgoedaansluiting en een inloopdouche. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de erker en de schuifdeuren naar het terras. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en de spoelbak. De 2e slaapkamer is via de woonkamer te bereiken en is voorzien van een ruime inbouwkast. Buiten: Heerlijke tuin met voldoende schaduw- en zonplekken. In de tuin staat nog een houten tuinhuis/berging, en er is een buitenkraan en elektra aanwezig. Bij de glazen schuifpui is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de de bungalow bevestigd. Aan de voorzijde van het perceel is voldoende ruimte om de auto op eigen grond te kunnen parkeren! Bijzonderheden: - HR beglazing; - Elektrisch te bedienen zonnescherm uit 2025; - Gelegen in bosrijke omgeving; - Parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Door aankoop van de bungalow en perceel word u tevens voor 1/165ste deel eigenaar van het park; - Als lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) bent u mede-eigenaar van alle gemeenschappelijke voorzieningen op het park; - Er is een goed functionerende VvE voor beheer en onderhoud van het park; - Gemeenschappelijke parkeerplaats voor gasten; - Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Résidence Belmonde; - Mooi aangelegd en onderhouden park met o.a. zwembad, tennisbaan en visvijver; - Een restaurant op loop- en fietsafstand; - Gelegen in Buurtschap Stegeren en Arriën en op circa 7 kilometer van het centrum van Ommen. Algemeen: In de omgeving van ‘Belmonde’ is genoeg te doen en beleven. U zou heel wat missen als u niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes zou uitproberen! U fietst of wandelt dan bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht. Of u geniet van het uitzicht op de heidevelden, verbaast u over de prachtige zandvlakte die, heel toepasselijk ‘Sahara’ is genoemd. Verstokte wandelaars komen zeker niet te kort! U kent uiteraard het beroemde Pieterpad. Misschien vindt u het aantrekkelijk een of twee gedeelten van dit pad te lopen.

Hypotheek berekenen

€ 129.000

Kosten koper (geschat): € 4.430

2% overdrachtsbelasting (€ 2.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 133.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 129.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
173 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7737

Google Maps

Bekijk Stegeren op de kaart

Verken Stegeren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stegeren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stegeren. In 2025 waren er 575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stegeren
Jaar Inwoners
2021 515
2022 525
2023 535
2024 555
2025 575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stegeren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 150 45-65: 180

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

170

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 6
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 24
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

93

Label A

39

Label G

37

Label C

31

Label B

25

Label F

24

Label E

14

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stegeren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.940 4.030
2021 2.140 4.230
2022 1.620 3.940
2023 1.200 3.800
2024 1.190 3.960

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 4.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.720

Bedrijvigheid in Stegeren (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stegeren
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stegeren.

Veelgestelde vragen over wonen in Stegeren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stegeren?

Stegeren telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stegeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stegeren?

In Stegeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer woningen in Stegeren

Bekijk meer woningen in deze plaats.