Direct naar de inhoud
Logo van Heykens Makelaardij

Meexstraat 12

6171TP Stein • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elsloo

Fotogalerij

Meexstraat 12 Stein
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Aan uiterst rustige straat gelegen, degelijke en instapklare twee-onder-een-kap-woning met royale oprit, garage en grote berging, aanbouw, drie slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en vaste trapopgang naar nog een maximale tweede verdieping met vierde (slaap)kamer, in deze zeer kindvriendelijke wijk in Kerensheide. Locatie | ligging: Deze locatie, een niet te veranderen onderdeel, is in dit geval een ontzettend groot pluspunt. Een wellicht voor velen onbekende en korte dwarsstraat, geen doorgaande weg, maar juist een rustige straat, die aan een speelweide is gelegen met trapveldje en speeltoestellen ideaal voor jonge kinderen, voorzieningen, schoollocatie en natuurgebied Heidekamp dichtbij. De woning wordt voorafgegaan door een groene, maar onderhoudsvriendelijke voortuin, een royale breed beginnende oprit met en behoorlijke lengte richting de garage, de rechtstreekse bijkeuken toegang en de voordeur is in de voorste buitenhoek van de woning gelegen. Begane grond: Entree | hal in een allereerst ruime opzet en met een dubbele te openen glazen deur als verbinding naar het woongedeelte, met de opstelling van de meterkast (gecombineerde groepenkast met automatische zekeringen en smeltzekeringen, slimme meter en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de verdieping, een garderobe muurkast en het modern betegelde toilet. De woonkamer verloopt vanaf de voorzijde, via de eetkamer door tot in de (in de aanbouw aanwezige) zitkamer met schuifpui richting de tuin en sfeervolle bio ethanol haard. Ter hoogte van de eetkamer is er tevens een open verbinding aanwezig naar de uitgebreide keukenopstelling met een L-vormige indeling met barretje, spoelbak, veel werkruimte en een vaste wandopstelling met 5-pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is de (in de aanbouw aanwezige) bijkeuken bereikbaar met witgoed aansluitingen, een tuindeur en toegang naar en vanaf het laatste deel van de oprit. De begane grond is tot aan de aanbouw voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de drietal slaapkamers, de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en de moderne badkamer. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met glazen deur met zwarte accenten, hetgeen mooi combineert met de oudroze betonstuc, de rosé accenten in o.a. kranen en de verdere indeling bestaat uit de vaste wastafel, het ligbad met jets, het tweede toilet en er is een designradiator en mechanische ventilatie unit aanwezig. Tweede verdieping: Op deze verdieping is de historie van de woning nog enigszins zichtbaar met houten schroten afwerkingen, echter biedt deze woning nu al veel gebruiksgenot. De overloop heeft al veel kastruimte en bergingsmogelijkheden (met opstelling van de C.V. Ketel, Bosch 30 HRC II | 2013 | huur € 41,91 per maand via Hesi) en de tweede ruimte is een fraaie extra kamer met twee dakvensters en deze verdieping is net als alle andere uitgevoerd met een betonnen constructie vloer en door de nokhoogte van ca 2,45 m is dit een volwaardige extra kamer. Tuin | perceel: Via de schuifpui vanuit de zitkamer of de loopdeur vanuit de bijkeuken is het kwalitatief betegelde tuinterras bereikbaar waar meteen de groene en privacyvolle achterkant in het oog springt. Een groene tuin, maar zeer onderhoudsarm. Met allereerst de garage met een ruimer dan gemiddelde diepte van ca. 6,53, een elektrische sectionaalpoort, verrassend genoeg ook hier een kwalitatieve tegelvloer, en een eenvoudige keukenkastenopstelling. Aan de achterzijde van de garage is nog een zeer verrassend ruime extra berging aanwezig. In dit diepste deel van de tuin is met het tegelwerk een tweede tuinterras ingedeeld als potentieel aanvullend zitje. Bijzonderheden: Deze woning kenmerkt zich door de degelijke zeventiger jaren bouwstijl met driemaal betonnen constructievloeren, een energielabel D door de dak- en vloerisolatie en het kozijnwerk dat grotendeels aluminium betreft en een enkel houten kozijn, met geheel dubbel glas, zelfs al deels HR++ glas (schuifpui en het voorgevel woonkamer raam). Een hele fraaie instapklare en maximale te benutten woning op vooral een hele fijne en rustige woonlocatie, op korte afstanden van alle voorzieningen, maar bovenal beschut gelegen. Een heerlijke plek om thuis te komen. Beschikbaarheid woning: In onderling overleg al heeft medio december 2025 de voorkeur van verkoper. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
556 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6171

Google Maps

Locatie van Stein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stein

Woon- en buurtcijfers in Stein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stein. In 2025 waren er 10.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.000.

Inwoners

10.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

362

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stein
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Opleidingsniveau

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stein
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stein.

Veelgestelde vragen over wonen in Stein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer woningen in Stein

Bekijk meer woningen in deze plaats.