Direct naar de inhoud
Logo van Ascoba makelaardij VOF

Noordervaart 180

1841JD Stompetoren • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in De Rijp

Fotogalerij

Noordervaart 180 Stompetoren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige zijde van de Noordervaart, waar ruimte en uitzicht samenkomen, ligt deze vrijstaande woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Via de elektrische poort bereikt u het royale erf met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport. De entree leidt naar een verrassend lichte en ruime woonkamer, waar de hoogte tot in de kap direct opvalt. Grote raampartijen rondom en een royale zuidgerichte pui zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over de eigen tuin en de omliggende weilanden richting de molen. Hier ervaart u het buitenleven in alle rust, ieder seizoen opnieuw. De open haard voegt extra sfeer en warmte toe op de koelere dagen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het overdekte terras op, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De keuken in L-opstelling biedt ruimte voor een eettafel en staat in directe verbinding met de bijkeuken, voorzien van pantry, wasmachine- en droogopstelling en praktische bergruimte. Vanuit hier is de inpandige garage met elektrische deur en loopdeur richting tuin bereikbaar, wat het geheel zeer praktische maakt. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer op de begane grond, die door de schuifpui en ramen heerlijk licht is. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevindt zich een vide-overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een inbouw(kleding)kast en de cv-ruimte. Deze verdieping is ideaal voor logees, (klein)kinderen of een hobbyruimte. Rondom de woning ligt een royale en volwassen tuin met volop privacy en mogelijkheden. Het perceel van maar liefst 2.105 m2 eigen grond, eventueel aangevuld met het aangrenzend perceel van 2.035 m2, biedt ruimte voor tuinliefhebbers, dieren of gewoon om te genieten van het vrije uitzicht en de rust van het landelijke leven. Het extra perceel (agrarische bestemming), bereikbaar met het houten bruggetje, is separaat te koop voor een nader overeen te komen bedrag. De ligging is landelijk en vrij, maar zeker niet afgelegen. Zowel Stompetoren als Alkmaar liggen op korte afstand, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed en op nog geen 100 meter van de woning een bushalte met elk half uur een bus naar Alkmaar en een richting Purmerend, waardoor u het beste van twee werelden combineert: rust en ruimte met de grote steden dichtbij. Belangrijkste kenmerken: vrijstaande woning op een ruim perceel woonoppervlakte 155 m² (Meetrapport aanwezig) perceeloppervlak 2105 m2 met woning (bestemming Wonen) + optioneel 2035 m2 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond 2 badkamers en 3 toiletten royale, lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht inpandige garage voor de hobby of oldtimer elektrische poort en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein bouwjaar 1989, degelijk gebouwd met betonnen vloeren energielabel C landelijk gelegen met vrij uitzicht verwarming door C.V. en open haard. Een woning voor wie ruimte, rust en comfort wil combineren met praktische voorzieningen en een fijne bereikbaarheid. Hier woont u vrij, maar toch verbonden.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
2105 m²
Inhoud
692 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1841

Google Maps

Locatie van Stompetoren

Verken Stompetoren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stompetoren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stompetoren. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stompetoren
Jaar Inwoners
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stompetoren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stompetoren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stompetoren
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stompetoren.

Veelgestelde vragen over wonen in Stompetoren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Stompetoren

Bekijk meer woningen in deze plaats.