Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

Oterlekerweg 20 K

1841GP Stompetoren • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.585

Fotogalerij

Oterlekerweg 20 K Stompetoren
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en perfect onderhouden hoekappartement met royaal terras, eigen berging én privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij en prettig uitzicht over de omgeving rondom het complex. De combinatie van ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is gelegen in de kleinschalige appartementenvilla Sonnehoeck: een stijlvol en karakteristiek complex met veertien appartementen, verdeeld over vier woonlagen. De architectuur is geïnspireerd op een elegant herenhuis uit de jaren ’30, met een verzorgde uitstraling en oog voor detail. Het gebouw staat op een markante plek in de dorpskern van Stompetoren en wordt omringd door een fraai aangelegde, groene gemeenschappelijke tuin die zorgt voor rust en privacy. De centrale entree is representatief en voorzien van een liftinstallatie, waardoor het appartement comfortabel en volledig drempelarm bereikbaar is. Stompetoren valt onder de gemeente Alkmaar. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en het bruisende centrum van Alkmaar bereikt u binnen circa tien minuten met de auto of het openbaar vervoer. De bushalte ligt op korte loopafstand van het complex. Het appartement is gebouwd in 2017 en voldoet volledig aan moderne isolatie-eisen. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgen voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas combiketel (eigendom, 2017). Daarnaast is de woning uitgerust met comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken en een mechanisch ventilatiesysteem met CO2-sturing. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Appartement: Entree met hal, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische technische-/bergruimte met opstelling voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De woonkamer is een heerlijk lichte en ruim opgezette leefruimte dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras van circa 16 m², waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Dankzij de praktische indeling en de royale kastruimte is het een fijne plek om te koken, met alles binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met prettige natuurlijke lichtinval. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Onderbouw: Eigen berging met elektra en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met elektrische toegangsdeur. Kenmerken • Hoekligging met veel lichtinval • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Terras van ca. 16 m² • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming in de gehele woning • Lift aanwezig • Privéparkeerplaats in parkeerkelder • Bouwjaar 2017 • Alkmaar op ca. 10 minuten afstand • Servicekosten bedragen circa €140,- per maand Een comfortabel, energiezuinig en instapklaar appartement op een rustige en centrale locatie — ideaal voor wie stijlvol wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1841

Google Maps

Locatie van Stompetoren

Verken Stompetoren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stompetoren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stompetoren. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stompetoren
Jaar Inwoners
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stompetoren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stompetoren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stompetoren
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stompetoren.

Veelgestelde vragen over wonen in Stompetoren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Stompetoren

Bekijk meer woningen in deze plaats.