Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij van der Wier

De Dellen 53

9231EA Surhuisterveen • Fryslân

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.395

Fotogalerij

De Dellen 53 Surhuisterveen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een nette 2-onder-1-kapwoning met een zeer ruime tuin met veel privacy vlakbij het centrum van Surhuisterveen? Dan is deze woning op De Dellen 53 wellicht de woning die je zoekt! De woning heeft een moderne keuken en badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een woonkeuken met plek voor een eettafel, een nette bijkeuken en een vliering voor extra opbergruimte. En wat dacht je van de grote vrijstaande garage? Zie jij jezelf hier al wonen? Surhuisterveen De woning staat op een vrij en groen gedeelte van de straat De Dellen (met hertenkampje!) in het veelzijdige dorp Surhuisterveen met uitgebreide voorzieningen. Aan het einde van de straat fiets je zó het centrum in! Hier zijn vele winkels, meerdere supermarkten, basis- en middelbare scholen en zorgvoorzieningen te vinden. Ook zijn er verschillende sportverenigingen, een zwembad en gezellige horecagelegenheden. In het gezellige dorp worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Bovendien rijd je binnen 10 minuten met de auto op de A7 richting Heerenveen of Groningen. Indeling Begane grond: Via de zijentree komen we binnen in de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de L-vormige woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend is de halfopen woonkeuken gelegen. Deze is uitgevoerd met houtkleurige deuren en strakke grepen. De hoge, donkere spatwand is niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar zorgt ook voor een moderne uitstraling. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken is de bijkeuken gerealiseerd, waar plek voor meer witgoed is. De cv-opstelling fraai uit het zicht gewerkt. Daarnaast heb je vanuit hier direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken (ca. 5, 7 en 10 m²), waarvan één voorzien is van een inbouwkast. De kleinste slaapkamer heeft bovendien toegang tot het dak van de uitbouw. Daarnaast is er een moderne badkamer met hangend wastafelmeubel en ruime inloop regendouche. Tweede verdieping Met een vlizotrap / luik is de vliering te bereiken. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks hoeft te gebruiken. Tuin Naast een nette voortuin is de ruime oprit gelegen met parkeerplek voor meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en volledig bestraat. Er is plek voor diverse zitopstellingen. Doordat je wordt omringd door groen en er geen achtergelegen woningen zijn geniet je van veel privacy. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage met zowel een garage- als een loopdeur. Bovendien is er schuin tegenover de woning een hertenkampje voor een gezellige wandeling of picknick. Bijzonderheden - Nette, comfortabele 2-onder-1-kapwoning met zeer ruime tuin en veel privacy! - L-vormige woonkamer en moderne woonkeuken - Drie slaapkamers - Kleine, maar zeer fraaie badkamer - Bergzolder - Veel parkeerruimte op eigen terrein - Grote, vrijstaande garage - Gelegen op een ideale locatie, omringd door groen en dichtbij het centrum

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
312 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9231

Google Maps

Bekijk Surhuisterveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Surhuisterveen

Woon- en buurtcijfers in Surhuisterveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Surhuisterveen. In 2025 waren er 6.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.762.

Inwoners

6.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.104

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Surhuisterveen
Jaar Inwoners
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.597

Bedrijvigheid in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Surhuisterveen
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Surhuisterveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Surhuisterveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Surhuisterveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.