Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Gaai 5

9231JV Surhuisterveen • Fryslân

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.830

Fotogalerij

De Gaai 5 Surhuisterveen
Foto 2

Omschrijving

Aan De Gaai 5 in Surhuisterveen staat een heerlijk ruime, uitgebouwde eengezinswoning met aangebouwde garage en opbouw. Met een gebruiksoppervlak van 162 m² en vier slaapkamers is er volop leefruimte, zowel op de begane grond als op de verdieping. Het perceel van ca. 345 m² biedt een verrassend diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. Dit huis staat in een brede, groene straat: rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die Surhuisterveen te bieden heeft. Pluspunten op een rij: - Energielabel B - Vrijwel geheel voorzien van dubbelglas en HR++ beglazing. - 10 zonnepanelen geplaatst (2023) - Royale opbouw (2002) en tuingerichte aanbouw met eetkamer (2012) - Keurig onderhouden - Verwarming via radiatoren, deels vloerverwarming in de uitbouw van de woonruimte - Nefit HR-combiketel (2018) - Groot perceel met diepe zuidtuin en achterom - Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Plat dak vernieuwd in 2022 - Recent vernieuwde achtertuin - Oplaadpunt elektrische auto aanwezig Indeling: Begane grond: voorentree, hal, toilet met fonteintje. De ruim opgezette woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitkamer; aan de tuinzijde bevindt zich de lichte, tuingerichte eetkamer. Via de openslaande tuindeuren stap je zo het zonneterras op. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: spoelbak, afzuigkap, koelkast en een fornuis met vijfpits gaskookplaat en brede oven. Aansluitend een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De aangebouwde garage/berging (ca. 20 m²) heeft aan de voorzijde houten openslaande deuren en aan de achterzijde een tuindeur. Eerste etage: overloop met ruimte voor (garderobe)kasten. In totaal vier slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsopstelling. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is ingericht met een vaste wastafel en een inloopdouche. Tweede etage: vlizotrap naar zolderberging. Buiten: De fraai aangelegde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. De diepe achtertuin op het zuiden is bereikbaar via een achterom en ingericht met een zonneterras, overdekt terras, tuinberging en een groot gazon. Aan de voorzijde biedt de eigen lange oprit ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de achterom is direct achter de woning de speeltuin te bereiken. Ligging: De woning ligt in een brede, groene en rustige woonomgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Via de A7 zijn Groningen, Drachten en Heerenveen uitstekend bereikbaar; Leeuwarden is snel te bereiken via de Wâldwei. Surhuisterveen: Surhuisterveen is hét voorzieningendorp in de regio met o.a. vier supermarkten, veel bedrijvigheid, een groot openluchtzwembadcomplex, levendige horeca en een multifunctioneel centrum met o.a. bibliotheek en ontmoetingsplekken. De centrale ligging zorgt voor uitstekende regionale verbindingen. Ben je op zoek naar ruimte, zowel binnen als buiten, dan is dit de perfecte woning voor jou! En dat alles centraal gelegen op een rustige plek in Surhuisterveen. Wil je de ruimte met eigen ogen zien? Neem contact op voor een bezichtiging met onze flexibele makelaars bij De Gaai 5 in Surhuisterveen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9231

Google Maps

Bekijk Surhuisterveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Surhuisterveen

Woon- en buurtcijfers in Surhuisterveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Surhuisterveen. In 2025 waren er 6.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.762.

Inwoners

6.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.104

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Surhuisterveen
Jaar Inwoners
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.597

Bedrijvigheid in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Surhuisterveen
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Surhuisterveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Surhuisterveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Surhuisterveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.