Direct naar de inhoud
Logo van Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Grietmanstraat 5

9231ER Surhuisterveen • Fryslân

Verkocht

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Grietmanstraat 5 Surhuisterveen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zorgeloos je eerste woning kopen? Grietmanstraat 5 in Surhuisterveen is zo’n huis waar je als starter meteen een goed gevoel van krijgt. Eerst klussen is hier niet nodig, want de woning is grotendeels al helemaal gemoderniseerd. De badkamer en het toilet zijn vorig jaar vernieuwd en in 2023 zijn de muren en het dak geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een keurig energielabel B. Gewoon je spullen neerzetten en wonen dus. En met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het westen heb je hier bovendien een plek waar je elke dag prettig thuiskomt. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte. Door de grote ramen aan de voorzijde kijk je vrij weg over de straat en komt er veel daglicht binnen. Hier maak je makkelijk een comfortabele zithoek waar je na je werk neerploft of in het weekend lekker lang blijft hangen. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Dit is echt zo’n indeling die goed werkt: koken terwijl je contact houdt met de eettafel, of samen eten zonder dat je je afgescheiden voelt van de rest van de ruimte. De keuken is modern en praktisch ingericht en beschikt over een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken van 9 m². Hier heb je volop plek voor je wasmachine en droger, maar ook voor extra opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 11 m², 9 m² en 6 m² aanwezig. Het zijn nette, goed bruikbare kamers die je flexibel kunt indelen. Of je nu één slaapkamer en een werkkamer wilt, of juist meerdere slaapkamers nodig hebt, het past hier prima. De badkamer is vorig jaar vernieuwd en strak uitgevoerd, met een ruimte inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Fris, eigentijds en helemaal klaar voor de toekomst. Via een vlizotrap bereik je de handige zolder met bergruimte in overvloed. Vanuit de bijkeuken zijn buitenom de aangebouwde schuur van 8 m² en de overkapping van 11 m² bereikbaar. In de schuur is ruimte genoeg voor een handige werkbank en stal je eenvoudig meerdere fietsen. De overkapping achter de schuur een hele mooie toevoeging aan de diepe tuin: een plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten zit en waar je ook op een minder zonnige dag gewoon lekker droog zit. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier in de middag en avond volop zon hebt. Even buiten zitten na je werk, barbecueën met vrienden of gewoon rustig een kop koffie in de zon, het kan hier allemaal. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus je bent er niet elk weekend druk mee, maar kunt er vooral van genieten. Een handige achterom zorgt ervoor dat je zomaar met je fietsen of containers voor bij de weg bent. Surhuisterveen is een dorp waar je alles bij de hand hebt. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Je zit hier dus rustig, maar hoeft nergens ver voor weg. Ook de verbinding richting Drachten, Leeuwarden en Groningen is goed. Alles bij elkaar is dit een woning waar je als starter gewoon perfect kunt beginnen: netjes, comfortabel, logisch ingedeeld en op een fijne plek. Precies wat je zoekt als je je eerste stap op de woningmarkt wilt zetten. Benieuwd geworden? We leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9231

Google Maps

Bekijk Surhuisterveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Surhuisterveen

Woon- en buurtcijfers in Surhuisterveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Surhuisterveen. In 2025 waren er 6.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.762.

Inwoners

6.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.104

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Surhuisterveen
Jaar Inwoners
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.597

Bedrijvigheid in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Surhuisterveen
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Surhuisterveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Surhuisterveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Surhuisterveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.