Direct naar de inhoud
Logo van Westerhof Makelaardij

Kortelaan 5

9231EV Surhuisterveen • Fryslân

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.504

Fotogalerij

Kortelaan 5 Surhuisterveen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Kortelaan in Surhuisterveen staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, op loopafstand van het dorpscentrum met winkels, horeca, scholen en speelveldjes. De woning is ruim van opzet en biedt een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het huis zeer geschikt maakt voor diverse woonwensen. Denk aan werken aan huis, een praktijkruimte, fijne gezinswoning of een comfortabel wonen op de begane grond. De woning is in 2019 op belangrijke punten gemoderniseerd: zo zijn de kozijnen en deuren vervangen door kunststof met HR++-glas, is er een grote dakkapel geplaatst en beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen. Alles is netjes onderhouden en gebruiksklaar met voldoende ruimte in én om het huis. Een fijn woonhuis voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met de vrijheid om thuis te werken of wonen en werken te combineren! Indeling Begane grond Entree aan de zijkant van de woning met toegang tot een ruime hal met meterkast, inbouwkast, garderobe en trapopgang. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte en loopt door in de open hoekkeuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelderkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de achtertuin, garage, het toilet, de badkamer en een royale kamer aan de achterzijde. Deze kamer op de begane grond is ideaal als werkkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en extra kast. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. De woning beschikt over een inpandige geïsoleerde garage met elektrische overheaddeur, witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de cv-installatie. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel met deur naar het platte dak en toegang tot de bergvliering via een vlizotrap. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Buitenruimte De woning ligt op een ruim perceel met een diepe voor- en achtertuin, aangelegd met sierbestrating en borders. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of een beschutte zitplek. Aan de voorzijde is een ruime oprit met toegang naar de garage en parkeergelegenheid. Locatie Surhuisterveen is een bruisend dorp in het noordoosten van Friesland met een rijk voorzieningenniveau. Je vindt er een breed winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, basisscholen én voortgezet onderwijs. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, zoals een voetbalclub, tennis- en padelbanen en een openluchtzwembad. Bekende evenementen zoals de Profronde van Surhuisterveen en de Feanster-40 triatlon maken het een actief en betrokken dorp.De ligging is centraal ten opzichte van Drachten, Groningen en Leeuwarden, met goede busverbindingen en nabijheid van de A7/A31. Hier woon je rustig in een landelijke omgeving, maar wel met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande woning met flexibele indeling; - Levensloopbestendig; - Mogelijkheid voor werken aan huis of praktijkruimte; - Royale achtertuin met houten berging en overkapping; - Drie ruime slaapkamers waarvan één op de begane grond; - Op loopafstand van winkels, horeca, scholen en voorzieningen. Technische kenmerken - Kunststof kozijnen met HR++-glas (2019); - Spouwmuurisolatie (2019); - Vloerisolatie en vloerverwarming begane grond (2019); - 10 zonnepanelen; - Remeha Avanta cv-installatie (2019); - Waterontharder; - Mechanische ventilatie in badkamer en toilet. Interesse? Maak een afspraak voor bezichtiging! Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging via 06-1125 7146 of het contactformulier – wij laten je deze veelzijdige woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9231

Google Maps

Bekijk Surhuisterveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Surhuisterveen

Woon- en buurtcijfers in Surhuisterveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Surhuisterveen. In 2025 waren er 6.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.762.

Inwoners

6.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.104

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Surhuisterveen
Jaar Inwoners
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.597

Bedrijvigheid in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Surhuisterveen
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Surhuisterveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Surhuisterveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Surhuisterveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.