Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Van Voortstraat 7

9231BZ Surhuisterveen • Fryslân

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.604

Fotogalerij

Van Voortstraat 7 Surhuisterveen
Foto 59

Omschrijving

Een keurig gerenoveerde vrijstaande woning met kroeg/kantoor aan huis? Laat je verrassen door deze energiezuinige (energielabel A) vrijstaande woning aan de Van Voortstraat 7 in Surhuisterveen! In deze instapklare gezinswoning geniet je van alle gemakken: een gezellige woonwijk met betrokken buren, een zonnige tuin op het zuiden en alle belangrijke voorzieningen als een speeltuin in de straat tot de basisscholen en het middelbaar onderwijs op letterlijke loopafstand. Dit huis is een heerlijkheid voor bijna iedereen... Achter het huis ligt een royale, op het zuiden gelegen tuin. Hier pak je de hele dag zon mee terwijl de kinderen spelen op het gras of op één van de terrassen (of met de buurtkinderen in de speeltuin aan de straat). Dankzij de gunstige ligging en de ruimte is dit een heerlijke plek voor buitenliefhebbers en je vindt altijd zowel zonnige als beschutte zitplekken. Op het ruime perceel van ca. 438m² eigen grond zijn meerdere terrashoekjes gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek kunt kiezen. Wonen aan de Van Voortstraat betekent wonen in een rustige, ruim opgezette buurt midden in het dorp. Buren respecteren elkaars privacy, maar staan ook voor elkaar klaar. De sfeer is gemoedelijk en actief: elk jaar is er een buurtbarbecue en met Pasen gaan de kinderen samen paaseieren zoeken. In de straat ligt een speeltuintje waar de kleintjes veilig kunnen spelen en waar buurtgenoten elkaar ontmoeten. Rondom de woning vind je diverse praktische bijgebouwen. Er is volop bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Parkeren kan op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s, waarvan één beschut onder de carport. Bijzonder is de volledig geïsoleerde thuisbar in een vrijstaand bijgebouw. Deze recent aangelegde bar, compleet met eigen groepenkast en elektra, blijft achter voor de nieuwe bewoners. Perfect voor een gezellige avond met vrienden of buren, maar net zo goed te gebruiken als hobbyruimte of thuiswerkplek. Binnen is alles klaar voor zorgeloos wonen. Vrijwel het hele huis is recent gemoderniseerd, met een frisse en eigentijdse afwerking. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. De aangebrachte bodemisolatie is daarbij nog niet meegerekend in het energielabel, waardoor de woning in de praktijk zelfs nog zuiniger is. Ook heb je keuze uit de manier van stoken. Zo kun je verwarmen met de airco's, maar kun je ook de houtkachel gebruiken of het centrale verwarmingssysteem gebruiken. De ligging is ideaal. Je woont hier praktisch in het centrum van Surhuisterveen, met winkels, supermarkten en gezellige horeca op loopafstand, maar toch in een kindvriendelijke straat zonder druk verkeer. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is het haast niet beter te krijgen: twee basisscholen (CBS De Hoekstien en OBS ’t Skriuwboerd) liggen op slechts enkele minuten lopen. Ook is de middelbare school OSG Singelland op loopafstand gelegen en is De Bêrnebrêge dichtbij gelegen, zodat kinderen van kleuter tot tiener lopend naar school kunnen. Kortom, Van Voortstraat 7 in Surhuisterveen biedt je de mogelijkheid om centraal te wonen zonder in te leveren aan woongenot. Dit huis is comfortabel, energiezuinig en in een fijne gemixte buurt voor jong en oud gelegen. Benieuwd of dit bij je past? Dit huis staat te koop bij onze flexibele makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9231

Google Maps

Bekijk Surhuisterveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Surhuisterveen

Woon- en buurtcijfers in Surhuisterveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Surhuisterveen. In 2025 waren er 6.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.762.

Inwoners

6.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.104

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Surhuisterveen
Jaar Inwoners
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.597

Bedrijvigheid in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Surhuisterveen
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Surhuisterveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Surhuisterveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Surhuisterveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.