Direct naar de inhoud
Logo van SAMEN met de makelaar

Stuivezandsweg 5

8095RK 't Loo Oldebroek • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 7.142

Fotogalerij

Stuivezandsweg 5 't Loo Oldebroek
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de bosrand, met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden Aan de lommerrijke Stuivezandsweg, direct grenzend aan de bosrand van ’t Loo Oldebroek, ligt deze vrijstaande woning met een vrijstaand stenen schuurtje én een in 2021 gebouwde, hoogwaardige loods (171 m2!). Aan de loods is een royale aangebouwde veranda gerealiseerd, met volop ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een grote eettafel, wat het geheel op sfeervolle wijze compleet maakt.. Een locatie waar het landelijke leven voelbaar is, met weidse uitzichten over weilanden en landbouwgronden, en bossen letterlijk om de hoek. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van circa 1.190 m². De woning heeft een eenvoudige basis en biedt, indien gewenst, volop mogelijkheden om door renovatie aan te sluiten bij de woonwensen van nu. Extra aantrekkelijk is dat de verkoper reeds een bouwplan door een architect heeft laten uitwerken. De bouwvergunning is door de gemeente afgegeven en wordt overgedragen aan de toekomstige eigenaar. De tekeningen zijn ter inzage bij de makelaar. Loods (2021) – multifunctioneel en solide gebouwd In 2021 is op het perceel een zeer fraaie en degelijk gebouwde loods/hal gerealiseerd. Deze is opgetrokken met een stalen constructie, wanden van sandwichpanelen, een geïsoleerde kap en een betonnen vloer. De binnenzijde is strak afgewerkt met gips, wat zorgt voor een prettige en nette uitstraling. Op de begane grond bevinden zich twee ruimtes: • een ruime hal met elektrische overheaddeur • een achtergelegen ruimte, bereikbaar via dubbele deuren, met veel bergruimte, een keuken, een extra badkamer met toilet en douchehoek en een aparte technische ruimte De technische ruimte beschikt over een eigen meterkast, een cv-ketel (Intergas, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar een grote verblijfsruimte met voldoende stahoogte is, verdeeld in twee delen. Ideaal voor werken aan huis, hobby, opslag of mantelzorg. Indeling woning Begane grond Entree, hal, nette dichte L-vormige keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven en 4-pits gaskookplaat. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Slaapkamer met inloopkast en een hal met wasmachineaansluiting en trapopgang. Verdieping Overloop met cv-opstelling (Intergas, 2014) en twee slaapkamers. Landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid De ligging is zonder meer bijzonder: omgeven door weilanden, landbouwgronden en bossen ervaart u hier dagelijks het echte buitenleven. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A28 en A50 zijn steden als Zwolle, Harderwijk en Apeldoorn binnen no-time bereikbaar. Rust en ruimte gecombineerd met een centrale ligging – het beste van twee werelden. Plan snel een afspraak met één van onze makelaars of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
1190 m²
Inhoud
347 m³
Externe bergruimte
171 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8095

Google Maps

Locatie van 't Loo Oldebroek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in 't Loo Oldebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Loo Oldebroek. In 2025 waren er 1.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.689.

Inwoners

1.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.689

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.635

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Loo Oldebroek
Jaar Inwoners
2021 1.260
2022 1.260
2023 1.370
2024 1.365
2025 1.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Loo Oldebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 322.288
2022 EUR 348.834
2023 EUR 386.925
2024 EUR 394.621
2025 EUR 430.689

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 285 45-65: 410

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

370

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 53
Appartementen 52
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 26
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

438

Label A

112

Label B

89

Label F

73

Label G

68

Label D

41

Label E

19

Label A+++

6

Label A++

4

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Loo Oldebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.591 3.612
2021 1.790 3.706
2022 1.398 3.547
2023 1.141 3.396
2024 1.097 3.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 1.488

Huurwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.192 • Elektriciteit: 3.635

Appartement

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.173

Tussenwoning

Gas: 434 • Elektriciteit: 1.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.777

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.218 • Elektriciteit: 3.525

Bedrijvigheid in 't Loo Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Loo Oldebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Loo Oldebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Loo Oldebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?

't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?

In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer woningen in 't Loo Oldebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.