Direct naar de inhoud
Logo van Pleiter Makelaars & Taxateurs

Vierschotenweg 14

8095PP 't Loo Oldebroek • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oldebroek

Fotogalerij

Vierschotenweg 14 't Loo Oldebroek
Foto 144
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke combinatie van comfortabel wonen, ondernemen en genieten van de natuur. Op deze fantastische plek van maar liefst 4.840 m² woont u letterlijk aan de rand van een Natura 2000-gebied. Rust, ruimte en natuur gaan hier hand in hand met moderne luxe en energiezuinigheid. De vrijstaande woning (volledig herbouwd tussen 2016–2020) beschikt over energielabel A++++ en is uitgerust met 36 zonnepanelen, een warmtepomp, zonneboiler, vloerverwarming en balansventilatie met warmteterugwinning. Alle ramen zijn HR+++-glas en er is geen gasaansluiting – u kookt volledig elektrisch (inductie). Het wooncomfort is optimaal, terwijl de energiekosten minimaal blijven. Het woonoppervlak van de woning is 138 m² en de inhoud is ca. 530 kubieke meter.  Daarnaast is er een recent gerealiseerd gastenverblijf (2024, 73 m², met B&B-vergunning), ideaal voor mantelzorg of het verwezenlijken van een gastvrijheidsdroom. Samen met een karakteristiek gerenoveerd bakhuisje (ca. 30 m²), een blokhut met sauna, een houtgestookte hottub, een tuinkas en diverse terrassen vormt dit een erf waar u direct verliefd op wordt. Ook praktisch is er aan alles gedacht: twee waterputten met hydrofoorpompen, automatische buitenverlichting, een laadpaal onder de carport en snelle glasvezelinternetverbinding. Indeling woonhuis (ca. 138 m²) Begane grond - Entree, toilet en bijkeuken - Lichte woonkamer met houtkachel, vaste kasten en tuindeuren - Landelijke keuken met modern comfort - Slaapkamer met aangrenzende badkamer (inloopdouche, toilet en dubbele wastafel) - Kelder (4,00 x 1,25 m) Verdieping - Overloop met vaste kasten - 3 slaapkamers (waarvan 2 met airco voor koelen/verwarmen) - Ruime badkamer met zitbad, douche, toilet en wastafel Indeling gastenverblijf (ca. 73 m², 2024) Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en zonneboiler. Begane grond - Entree met kastenwand - Woonkamer met keuken (ca. 31 m²) - Tussenhal met technische ruimte, toilet en wasruimte - Aangebouwde dubbele carport (ook geschikt voor extra kamer) Verdieping (met dakkapel en daklicht) - Overloop met bergruimte - 2 slaapkamers met vaste kasten - Badkamer met douche, toilet en wastafel Bakhuisje (ca. 30 m²) - Volledig gerenoveerd (2019–2022), voorzien van isolatie, HR++-glas, water- en elektriciteitsaansluiting. - Authentiek detail: de originele schouw en schoorsteen zijn behouden, waardoor een houtkachel eenvoudig kan worden geplaatst. Buitenleven Het perceel biedt volop privacy en groen. Grenzend aan bos en weilanden, met meerdere terrassen, een hottub, sauna, tuinkas en vijverpartij. Twee grondwaterputten (voor o.a. tuin en buitendouche sauna) Automatische buitenverlichting en tijdschakelaars Laadpaal en krachtstroom aanwezig Glasvezelinternet tot in gastenverblijf doorgetrokken Ligging De Vierschotenweg ligt in een bosrijke omgeving met voorzieningen dichtbij. In ’t Loo zelf vindt u winkels op het Landal-park (met zwembad, bowling en zwemplas). Supermarkten zijn te vinden in ’t Harde, Oldebroek en Wezep. Uitvalswegen A28, A50 en N50 verbinden u snel met Zwolle, Apeldoorn en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning (oorspr. 1928, herbouwd 2016–2020) – woonoppervlak ca. 138 m² - Energielabel A++++ – 36 zonnepanelen, warmtepomp, zonneboiler, vloerverwarming, balansventilatie - Luxe gastenverblijf (2024) – ca. 73 m², volledig geïsoleerd, met B&B-vergunning - Bakhuisje (ca. 30 m², gerenoveerd en uitgebouwd 2019–2022) - Diverse bijgebouwen: carports, blokhut met sauna, hottub, kas, bergingen - Perceel van 4.840 m², grenzend aan Natura 2000-gebied - Glasvezelinternet en krachtstroom aanwezig Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen, ondernemen of ruimte zoekt voor familie en mantelzorg – midden in de natuur. Wilt u deze bijzondere plek zelf ervaren? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of u de nieuwe eigenaar wordt van deze prachtige woon- en leefplek!

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
4840 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, wastafel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8095

Google Maps

Locatie van 't Loo Oldebroek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in 't Loo Oldebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Loo Oldebroek. In 2025 waren er 1.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.689.

Inwoners

1.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.689

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.635

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Loo Oldebroek
Jaar Inwoners
2021 1.260
2022 1.260
2023 1.370
2024 1.365
2025 1.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Loo Oldebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 322.288
2022 EUR 348.834
2023 EUR 386.925
2024 EUR 394.621
2025 EUR 430.689

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 285 45-65: 410

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

370

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 53
Appartementen 52
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 26
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

438

Label A

112

Label B

89

Label F

73

Label G

68

Label D

41

Label E

19

Label A+++

6

Label A++

4

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Loo Oldebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.591 3.612
2021 1.790 3.706
2022 1.398 3.547
2023 1.141 3.396
2024 1.097 3.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 1.488

Huurwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.192 • Elektriciteit: 3.635

Appartement

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.173

Tussenwoning

Gas: 434 • Elektriciteit: 1.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.777

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.218 • Elektriciteit: 3.525

Bedrijvigheid in 't Loo Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Loo Oldebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Loo Oldebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Loo Oldebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?

't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?

In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer woningen in 't Loo Oldebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.