Direct naar de inhoud
Logo van Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Margrietlaan 38

1735HE 't Veld • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.206

Fotogalerij

Margrietlaan 38 't Veld
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze leuke tussenwoning, gelegen aan de Margrietlaan 38 in 't Veld. Deze woning met een woonoppervlakte van 109 m², gebouwd in 1971 is gelegen op een perceel van 144 m². De woning heeft 4 slaapkamers en biedt comfortabele en goed ingerichte leefruimtes in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een ruime en privacy volle achtertuin en goede onderhoudscondities, is deze woning ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een prachtig plekje om zich te vestigen. De woning is de afgelopen jaren volledig uitgerust met zonnepanelen, zonneboiler, dakisolatie, muurisolatie, grotendeels vloerisolatie en dubbele beglazing. Dit alles heeft geresulteerd in een hoogwaardig energielabel (A) waardoor er ook een milieuvriendelijk karakter gegeven is aan de woning. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime, lichte doorzonwoonkamer met keurige laminaatvloer, openslaande tuindeuren, open keuken in L-vormige opstelling met granieten aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en aangrenzende bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, extra opslagruimte en de deur naar de achtertuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust is met een douche en een wastafel met meubel. Op de overloop is een praktische inbouwkast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping De 2e verdieping is uitgevoerd met een ruime overloop waar de C.V.-opstelling (2025) en de zonneboiler zijn gesitueerd. Daarnaast is er bergruimte onder de schuine kap. De 4e ruime slaapkamer heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten en heeft 2 Velux-dakramen. Tuin De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin, beide zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is naar het zuidoosten gericht en is voorzien van een terras en kunstgras. Daarnaast heeft deze woning een geschakelde stenen berging met elektriciteit waarop een deel van de zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Via het achtergelegen pad is de tuin bereikbaar middels de achterom. LOCATIE & OMGEVING De woning is gelegen in 't Veld, aan een rustige weg en in een kindvriendelijke woonwijk. Dit maakt de woning perfect voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woonwijk is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van alles wat deze mooie en landelijke omgeving te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN * Lichte tussenwoning met stenen berging * Geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, (grotendeels) vloerisolatie en dubbel glas * Energielabel A * Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren * Open keuken met aangrenzend de bijkeuken * 4 ruime slaapkamers * Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en wastafelmeubel * Onderhoudsvriendelijke tuin * Stenen berging met daarop zonnepanelen * Warmwatervoorziening en verwarming via Intergas HR combiketel (2025) * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en woonwijk Mis deze kans niet om deze mooie en ruime eengezinswoning te bemachtigen. Neem direct contact op om een bezichtiging te plannen. Wij kijken ernaar uit u te ontmoeten en u te helpen bij uw volgende stap in de woningmarkt.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1735

Google Maps

Geografisch overzicht 't Veld

Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Veld

Woon- en buurtcijfers in 't Veld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Veld. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Veld
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Veld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Veld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Veld
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Veld.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Veld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in 't Veld

Bekijk meer woningen in deze plaats.