Direct naar de inhoud
Logo van Heddema Makelaardij

Jongebuorren 6

8493LX Terherne • Fryslân

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.033

Fotogalerij

Jongebuorren 6 Terherne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale luxe 8-persoons vrijstaande recreatievilla, gelegen op een top (hoek)locatie aan het water op Waterpark Sneekermeer. Deze prachtige vrijstaande woning staat in het gezellige watersportdorp Terherne, centraal gelegen in het Friese Merengebied. De boot kan aan de eigen steiger worden afgemeerd, vanuit deze locatie vaar je rechtstreeks naar het Sneekermeer. Hier kom je tot rust en kun je genieten van de vrijheid, de watersport en een fantastisch uitzicht. Maar er zijn ook uitstekende mogelijkheden voor de verhuur via Landal. Aan u dus de keus: zelf genieten van dit heerlijke huis, verhuren, maar uiteraard behoort een combinatie van beide ook tot de mogelijkheid. De huidige eigenaar maakt gebruik van de verhuurconstructie, deze overeenkomst moet voor het jaar 2025 worden gehonoreerd. De woning wordt zeer goed verhuurd, dit komt uiteraard mede door de fraaie locatie maar zeker ook door het feit dat het hier om een 8-persoons woning gaat, deze zijn namelijk beperkt beschikbaar voor de verhuur op Waterpark Sneekermeer. Maar in 2025 zijn er zeker nog veel mogelijkheden voor eigen gebruik. Wonen doe je op de verdieping, slapen in het souterrain. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk via een brede trap. INDELING: Verdieping: entree, hal met meterkast, toilet, berging met wasmachine aansluiting, royale sfeervolle woonkamer met dubbele schuifpui naar het heerlijke terras met uitzicht over het vaarwater en trap naar de steiger, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Souterrain: (bereikbaar via de trap in woonkamer) hal, badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel, 4 slaapkamers met 4x 2-persoons boxspringbedden, 1 slaapkamer is voorzien van inloopdouche met wastafel. Tevens vind je in het souterrain een praktisch bergkast, bij verhuur af te sluiten als eigenarenkast. Er is voldoende ligplaats voor het afmeren van één of meerdere boten. Maar er is bij deze woning ook een mogelijkheid om een aangrenzend perceel grond/water aan de zijkant van de woning bij te kopen voor bijvoorbeeld een extra aanlegplaats voor een grote boot. Kenmerken: - compleet voorzien van moderne inventaris - ingericht voor 8 personen - laadpaal - voorzien van ICY-thermostaat (energiebesparende thermostaat met bewegingsmelder) - aansluiting zonnepanelen mogelijk - watervoorziening op de steiger - stopcontacten op de steiger - eigen zwemtrap op de steiger - energielabel A - goed onderhouden - uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal - parkeergelegenheid op eigen terrein - heerlijk balkon op de verdieping - vlonder (deels overdekt) met steiger - mogelijkheid aankopen extra perceel grond/water - uitstekende zonnestand - genieten tot de zon ondergaat - mooie fiets- en wandelomgeving - parkkosten 2025 € 1.923,21 (beheer- en afvalvergoeding)

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8493

Google Maps

Bekijk Terherne op de kaart

Verken Terherne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terherne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terherne. In 2025 waren er 705 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

705

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terherne
Jaar Inwoners
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terherne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

234

Label B

220

Label C

115

Label D

69

Label G

48

Label F

37

Label E

25

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terherne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.400

Bedrijvigheid in Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terherne
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terherne.

Veelgestelde vragen over wonen in Terherne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer woningen in Terherne

Bekijk meer woningen in deze plaats.