Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Trippaardstraat 34

6017AN Thorn • Limburg

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 1.844

Fotogalerij

Trippaardstraat 34 Thorn
Foto 93
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het historische hart van Thorn staat dit statige herenhuis, een woning die direct indruk maakt. Zodra je de voordeur opent, proef je de charme en voel je de sfeer van vroeger. Authentieke elementen zoals de fraaie tegelvloer in de hal en de imposante trappartij hebben de tand des tijds moeiteloos doorstaan. Tegelijkertijd is de woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, waardoor het comfort helemaal van nu is. Recentelijk is de woning uitgerust met een hybride warmtepomp, waardoor er sprake is van een energielabel B! Het is zo’n huis dat je meteen raakt – een plek met dat onmiskenbare thuisgevoel. Kom jij het zelf ervaren? Kelder Dit herenhuis heeft twee kelders. Vanuit de hal bereik je de eerste, bestaande uit twee gedeeltes die nu dienstdoen als provisieruimte en opslag. De tweede kelder ligt onder de bijkeuken en herinnert aan vroeger, toen hier de verwarmingsketel stond. Begane grond De statige hal met houten lambriseringen, imposante trap en originele tegelvloer vormt de spil van het huis en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Zoals de toiletruimte met lambrisering en tegelvloer van een vrijhangend toilet en fonteintje. Dit toilet is in 2024 vernieuwd. De woonkamer (ca. 42 m²) ligt aan de linkerzijde en is opvallend ruim. Met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, en een schouw met natuurstenen mantel ademt deze ruimte karakter. In 2020 zijn de vloeren geheel vernieuwd en geïsoleerd. Tevens is er vloerverwarming gelegd in de woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Extra bijzonder: de woonkamer heeft een eigen entree in de zijgevel en heeft in het verleden dienstgedaan als galerie. Een multifunctionele ruimte dus, waarbij je bij de gemeente kunt informeren naar de mogelijkheden. Aan de andere zijde van de hal ligt de sfeervolle eetkamer (ca. 24,3 m²) met statige haardpartij en een prachtig plafondrozet. Ook hier ligt een laminaat vloer met isolatie en staat de ruimte in directe verbinding met de keuken. De keukenopstelling (ca. 16,4 m²) werd rond 2012 compleet vernieuwd en is voorzien van een granieten werkblad, gasfornuis met oven, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier kijk je fraai uit over de patiotuin. In de naastgelegen bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen, de combiketel, extra bergruimte en toegang tot de tweede kelder. Eerste verdieping Via de bordestrap bereik je de overloop die toegang geeft tot vijf slaapkamers, diverse bergkasten en de badkamer. De volledig betegelde badkamer (ca. 6,1 m²) is in 2022 compleet vernieuwd en voorzien van een inloop regendouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en verwarming. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, met laminaat en behang (2020-2024). Slaapkamer 1: ca. 21,2 m², royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, in verbinding met slaapkamer 2 via openslaande deuren. Slaapkamer 2: ca. 17,8 m², voorzien van airco, nu ingebruik als een moderne inloopkast, gelegen aan de achterzijde en verbonden met de ouderslaapkamer. Slaapkamer 3: ca. 14,9 m² Slaapkamer 4: ca. 14,1 m² Slaapkamer 5: ca. 13,3 m² Tweede verdieping Via een vaste trap, met daaronder handige bergkasten, kom je op de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is verrassend ruim en door de goede hoogte kun je er nog alle kanten mee op. Denk aan één of twee extra slaapkamers, een fijne hobbyruimte, een rustige thuiswerkplek of zelfs een compacte sportruimte. Met het totale woonoppervlak van ca. 108,2 m² is dit de perfecte verdieping om jouw woonwensen nog verder uit te bouwen. Buitengedeelte De besloten patiotuin op het oosten heeft een achterom via dubbele poorten waarachter de parkeerplaats is. Ommuurd en afgewerkt met Maaskeien in patroon, is dit een sfeervolle plek om in alle rust en privacy te genieten. Bijgebouwen Vanuit de patio zijn twee bergingen bereikbaar: één van ca. 7,1 m² voor tuingereedschap en één van ca. 8,9 m², ideaal voor fietsen. Parkeren Parkeren kan op een parkeerplaats achter het huis of openbaar in de directe omgeving. Er zijn twee parkeervergunningen beschikbaar voor het parkeerterrein aan de Meers op ca. 2 minuten loopafstand. Locatie Thorn, in Limburg ook wel ‘Thoear’ genoemd, is beroemd als het Witte Stadje. Met haar witte gevels, met Maaskeien geplaveide straatjes, de prachtige Abdijkerk en het gemeentemuseum Het Land van Thorn trekt het jaarlijks veel bezoekers. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of een rondvaart te maken. Bijzonderheden - In 2026 is de woning voorzien van een (all electric) warmtepomp van het merk York. Door het aanbrengen van zonnepanelen zou het energielabel nog verder verbeterd kunnen worden. - Karaktervol herenhuis met veel originele details; - Gemoderniseerd vanaf 2020: elektra grotendeels vernieuwd (incl. meterkast), vloerisolatie woonkamer en eetkamer, badkamer, toilet, stucwerk en plafonds, laminaat, airco, inloopkast, lambrisering, geísoleerd kunststof leidingwerk, klassiek schouw eetkamer, rozetten plafond; - Nieuwe kozijnen met HR++-glas, goten en hemelwaterafvoeren (ca. 2019); - Keuken inclusief vloer vernieuwd in ca. 2012.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
366 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
1570 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit / York (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6017

Google Maps

Geografisch overzicht Thorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Thorn

Woon- en buurtcijfers in Thorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Thorn. In 2026 waren er 2.467 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.467

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Thorn
Jaar Inwoners
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Thorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Thorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Thorn
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Thorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Thorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Thorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.