Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Bachlaan 50

5011BD Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.189

Fotogalerij

Bachlaan 50 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Bachlaan 50 is een verrassend ruime en veelzijdige woning op een heerlijke, rustige locatie in de geliefde wijk Heikant! Met maar liefst 137 m² aan woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een royale en lichte woonkamer én een beschutte tuin mét achterom, is dit een ideale gezinswoning waar je direct het comfort én de mogelijkheden van ervaart. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit én een recent vernieuwde achtergevel (2023) met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en HR++ beglazing – energiezuinig én duurzaam. Dit alles op een perceel van 108 m², in een groene, kindvriendelijke woonomgeving waar je je meteen thuis voelt. De wijk Heikant: rustig, groen en van alle gemakken voorzien Bachlaan 50 ligt op steenworp afstand van het veelzijdige winkelcentrum Wagnerplein, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Ook scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich op loopafstand – ideaal voor gezinnen! Dankzij de ligging nabij de Ringbaan-Noord, de A58 en A65 zijn zowel het centrum van Tilburg als omliggende steden als Eindhoven vlot bereikbaar. En met goede openbaarvervoersverbindingen in de buurt is ook reizen zonder auto een fluitje van een cent. Kortom: een rustige, groene woonwijk met een hoog voorzieningenniveau en uitstekende bereikbaarheid! Woonoppervlakte: 137 m² Perceeloppervlakte: 108 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: C Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim het huis is. Aan je rechterhand tref je de eerste slaapkamer: een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen die uitnodigen tot bijvoorbeeld een kantoor aan huis, hobbykamer of logeerkamer. Heb je liever een garage? Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke functie – ideaal voor wie extra bergruimte of een klusruimte zoekt. Verder in de hal bevindt zich de trap naar boven, de praktische berging met opstelling voor de CV-ketel (Nefit, 2013 – eigendom) én de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hier vind je ook een modern toilet en de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, met opnieuw veel lichtinval en een rustige ligging. Vanuit deze kamer stap je zo de beschutte achtertuin in, voorzien van een achterom – handig voor fietsen of tuinieren! Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de ruime en lichte woonkamer je direct verwelkomt. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De aparte keuken aan de achterzijde biedt volop ruimte en is ingericht in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte. Natuurlijk is alle benodigde apparatuur aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Koken met uitzicht op de tuin? Dat kan hier zeker! Tweede verdieping: Een open trap brengt je naar de bovenste etage, waar twee royale slaapkamers te vinden zijn van respectievelijk ca. 13 m² en 17 m². De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot de ruime badkamer, die daarnaast ook bereikbaar is vanaf de overloop – wel zo praktisch. De badkamer is compleet uitgerust met een comfortabele inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel: perfect voor de ochtendspits met een gezin! Tuin: Ook buiten is het hier genieten. De nette voortuin biedt niet alleen een verzorgde aanblik, maar ook de luxe van parkeren op eigen terrein. Achter het huis vind je een fijne, groene tuin met veel privacy. Dankzij de ligging en het achterom is het een ideale plek om te ontspannen, te spelen of te barbecueën op zomerse dagen. Algemeen: - Groenrijke en centrale ligging nabij winkelcentrum Wagnerplein, scholen, kinderopvang en zorg - Goede bereikbaarheid via Ringbaan-Noord, A58/A65 en openbaar vervoer - Ruime drive-in woning met maar liefst 4 slaapkamers - Volledig vernieuwde achtergevel met kunststof kozijnen en HR++ glas (2023) - Energielabel C – energiezuinig en comfortabel wonen - Eigen oprit: parkeren op eigen terrein - Praktische indeling met veel daglicht en bergruimte - Tuin met achterom – ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren Ben jij op zoek naar een ruime, lichtvolle woning en gelegen in een rustige en groene woonwijk? Dan is Bachlaan 50 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op en plan jouw bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
476 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5011

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.