Direct naar de inhoud
Logo van Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

Beethovenlaan 199

5011LG Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 367.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.200

2% overdrachtsbelasting (€ 7.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 376.700

Koopprijs /m²: € 3.310

Fotogalerij

Beethovenlaan 199 Tilburg
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct nabij het winkelcentrum "Wagnerplein" ligt deze ruime, uitstekend onderhouden woning. Je hebt al een heerlijk ruime berging, maar als je wilt, kun je zelfs een garage direct om de hoek erbij kopen. Iedere dag geniet je van het wonen in een straat met fijne voortuinen en groenvoorzieningen. En je hoeft de straat maar uit te lopen en je hebt alle overdekte winkelvoorzieningen, het zwembad, bibliotheek etc. binnen handbereik. Deze gezellige woonwijk Heikant is niet voor niets populair; gratis parkeren, goede bereikbaarheid, bushalte nabij, wijkwinkelcentrum met alle mooie voorzieningen dichtbij, en op slechts 15 minuten fietsafstand van het levendige centrum van Tilburg. Kenmerkend bij deze woning is het wooncomfort, netheid van afwerkingen en mooie leefruimte. Zo is er een woon-/eetkamer met grote raampartijen en daarmee fijne lichtinval en een nette keuken. Geniet iedere dag van de serreruimte en verzorgde tuin. Boven heb je 4 mooie slaapkamers en een complete badkamer met zowel douche als een ligbad. En met een energielabel C heb je in de basis al een mooi startpunt om heerlijk te wonen. Mocht je de garage erbij willen kopen, dan heb je een ideale extra berg-/stallingsruimte. Deze garage is voorzien van een mooie overheaddeur, en is ideaal op een hoek gelegen en makkelijk toegankelijk. Benieuwd geworden? Neem alvast een virtueel kijkje via de driehonderdzestig graden foto’s, driedimensionale plattegronden en de video, of plan direct een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Bouwjaar: circa 1974 Perceeloppervlakte: circa 175 vierkante meter Inhoud: circa 389 kubieke meter Indeling Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin, kom je in alle rust bij je woning. Vanuit de entree/gang kom je bij het moderne toilet en de praktische trapkastruimte. Vervolgens stap je de woonkamer in: een lichte, sfeervolle ruimte met een parketdelenvloer en stucwerk afwerkingen. De keukenruimte is zowel vanuit de woon-/eetkamer als de gang toegankelijk. Hier heb je een uitgebreide en nette keukeninrichting met volop kastruimte en complete inbouwapparatuur. De keuken is een heerlijke plek, waar je ook informeel kunt zitten en een hapje eten. De lichte tegelvloer en lichte tegelwand sluit mooi aan bij het karakter van de woning; een woning waar licht en ruimte centraal staat. Vanuit de keukenruimte loop je naar de serreruimte waar je heerlijk beschut kan zitten. De 2 lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval. De schuif-glaspanelen bij de serre kun je naar behoefte wat meer open of dicht zetten wat een groot pluspunt qua comfort is. De netjes aangelegde achtertuin is verrassend ruim en biedt zowel zonnige als beschutte plekken. Opvallend is de mate van privacy, met praktisch geen inkijk van achterburen. Achterin de tuin heb je een overkapping en een goede berging. Via de achterom bereik je de rustige woonstraat. In deze straat ligt ook de optioneel bij te kopen garage. In de fotopresentatie zie je om welke garage het gaat. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de kamers. Er zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers met laminaat vloerafwerking en fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft comfortabele airconditioning. De badkamer is getegeld in een neutrale, lichte kleurstelling en heeft behalve een wastafel met badmeubel zowel een douche als ligbad. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de voorzolderruimte met extra bergruimte onder de dakschuinten; ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam, een laminaatvloerafwerking en tevens bergruimte onder de dakschuinten. Deze kamer heeft comfortabele airconditioning. Algemeen Deze woning is keurig onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd. Je hebt al een prima energielabel C. Rolluiken en airco zijn praktische extra's bij deze woning. Wonen in Heikant Deze woning ligt in een brede, groene woonstraat, maar wel direct nabij het het wijkwinkelcentrum Wagnerplein met ruime voorzieningen. Hier kun je letterlijk 'om de hoek' overdekt winkelen. Wagnerplein kent vele bekende speciaalzaken en ook is er een gezellige weekmarkt. Het is een buurt waar je graag verblijft en mensen elkaar nog kennen. Met een fijne mix van jonge en oudere bewoners. Goed om te weten: voor deze woning is al een bouwtechnisch rapport beschikbaar; een geweldige service van de verkoper. Zo weet je precies wat er mogelijk is en hoe je dit mooie huis goed kunt onderhouden. Kortom: een karaktervolle woning met veel binnen- en buitenruimte, comfort en privacy, gelegen in een ideale woonomgeving. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 367.500

Kosten koper (geschat): € 9.200

2% overdrachtsbelasting (€ 7.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 376.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 367.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5011

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.