Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Burchtstraat 8

5021BG Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.802

Fotogalerij

Burchtstraat 8 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 28 MAART VAN 11:00 TOT 15:00 Sfeervol wonen op een fijne locatie vlak bij de Piushaven? Dat kan in deze uitgebouwde tussenwoning die karakter, comfort en een heerlijke leefruimte combineert. De houten vloer in de woonkamer en de op maat gemaakte paneeldeuren met bakelieten grepen geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling. In 2022 is de woonkeuken gerealiseerd, met onder andere een kookeiland en een kastenwand. Zowel de keuken als de badkamer zijn afgewerkt met een stijlvolle terrazzo vloer met vloerverwarming. De badkamer beschikt daarnaast over een ligbad en een inloopdouche. Verder biedt de woning drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een zonnige tuin met een ruime berging. Bouwjaar: 1936 Inhoud: circa 285 m³ Woonoppervlakte: circa 81 m² Perceeloppervlakte: 109 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2015 Energielabel: D Begane grond: Entree met ruimte voor de kapstok, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een eiken houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Het plafond is grotendeels verlaagd. Dit geeft een speels maar toch strak effect en hierdoor wordt de gordijnrails fraai weggewerkt. Aan de halzijde bevindt zich nog een brede nis met een inbouwspotje welke als open kast fungeert. In 2022 is de keuken uitgebouwd en compleet vernieuwd waardoor het een heerlijke woonkeuken is geworden met tuindeuren naar de tuin en een open verbinding met de woonkamer. Er is een kastenwand aanwezig met de koelkast, de vriezer en de oven. Aansluitend een aanrecht met hierin de vaatwasser en de (goudkleurige) spoelbak. In het midden, deels tegen de wand heb je een "schiereiland" met hierin de inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (naar buiten), veel bergruimte en een zitgedeelte aan de tuinkant. Het aanrechtblad is composiet en de frontjes zijn gecombineerd hout en mat blauw. Vanuit de keuken is de verdiepte trapkast bereikbaar met hierin de gas- en elektrameter en veel bergruimte. Aan de andere zijde van de keuken is het portaal bereikbaar met aan een zijde de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Ook de toiletruimte vind je hier en toegang tot de badkamer en de tuin. In de keuken, het portaal, de toiletruimte en de badkamer ligt een terrazzovloer met vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en is afgewerkt met deels betegelde wanden (geglazuurde tegeltjes) met stuukwerk erboven en een gestuukt plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen draaideur en een ovale waskom met open meubel. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en, middels een vlizotrap, de bergzolder. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde. In de hoek naast de ingang is een toiletruimte gemaakt met sanibroyeur en fonteintje. De deur naar het plat dak en de ramen zijn voorzien van rolluiken Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde. Beide kamers hebben een dakkapel en draai-kiepramen. Slaapkamer 3 heeft nog een vaste kast. Alle drie de kamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Buiten: De woning heeft een gezellige achtertuin op het oosten met achterin een grote berging over de gehele breedte van het perceel. Vanuit de berging kun je naar de achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1943
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.