Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Haydnstraat 423

5011NJ Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.479

Fotogalerij

Haydnstraat 423 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort – perfect gezinswonen aan de Haydnstraat! Welkom aan de Haydnstraat 423! Deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 121 m² woonoppervlak biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte doorzonwoonkamer, drie fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor extra (slaap)kamers. De woning is gelegen aan een rustige straat in een groene, kindvriendelijke buurt en beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten. Hier combineer je wooncomfort met een ideale ligging vlak bij scholen, winkels, speelgelegenheden én uitstekende bereikbaarheid. Instapklaar wonen met volop potentie! Rustig wonen op een centrale plek in Tilburg Noord De Haydnstraat is gelegen in een rustige woonomgeving met veel openbaar groen, veilige speelplekken en alle denkbare voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportverenigingen, bibliotheek, het zwembad en het Ypelaerpark liggen allemaal op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A58 en de binnenstad. Deze wijk biedt een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid – perfect voor gezinnen! Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 121 m2 Inhoud: 408 m3 Perceeloppervlak: 141 m2 Indeling van de woning Begane grond: Via de lichte hal – met meterkast, toiletruimte en ruimte voor een garderobe – betreed je de woning. De doorlopende donkere tegelvloer en strakke afwerking geven de begane grond een moderne, verzorgde uitstraling. De doorzonwoonkamer is dankzij grote ramen aan beide zijden heerlijk licht en royaal van formaat, met plek voor een grote eethoek én een knusse zithoek. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte houtlook met ruim werkblad en voorzien van alle gemakken: oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en een RVS-afzuigkap. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gladde wanden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de twee andere slaapkamers aan de voorzijde. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een fraai dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. De tijdloze afwerking met lichte wanden en donkere vloertegel maakt het helemaal af. Tweede verdieping (zolder): De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is een echte troef van de woning: ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Met twee dakramen en volop bergruimte is het hier prettig verblijven. Desgewenst zijn hier zelfs twee kamers te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt zon van de ochtend tot de avond. De tuin is aangelegd met een gazon en groene borders, en beschikt over een stenen berging met achterom. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of opslag. De ligging aan een rustige straat en de nabijheid van speelvoorzieningen maken dit een fijne gezinsplek. Algemeen: * Verwarming via blokverwarming * Warm water via eigen CV-installatie (Remeha Tzerra, eigendom, bouwjaar 2016) * Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom * Ruime parkeergelegenheid in de straat * Kindvriendelijke en rustige woonomgeving * Zeer centraal gelegen nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen Op zoek naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden, gelegen op een fijne plek in Tilburg? Dan is Haydnstraat 423 absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
408 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5011

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.