Direct naar de inhoud
Logo van HA Makelaars

Jan Erasstraat 10

5025VV Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Jan Erasstraat 10 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Je hoeft niet te verbouwen, en je komt niet op tv bij ‘Help, mijn man is Klusser’…. Dit smaakvol verbouwde appartement MET GARAGE heeft een mooie keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een balkon op het zonnige zuidwesten. Dit superleuke appartement heeft niet alleen een ruime (fietsen)berging, maar ook een garagebox op de begane grond van het gebouw. Perfect voor de auto, als opslag en hobbyruimte! Via woonwijk De Blaak loop je naar het bos en met de fiets of bus zijn het centrum, net als het station, goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij de supermarkten en winkels aan het Korvelplein, de Korvelseweg en het Burgemeester van de Mortelplein. De Ringbaan West en Ringbaan Zuid zorgen, net als de Baroniebaan, voor goede verbindingen met de A58 en omliggende dorpen. INDELING APPARTEMENTENGEBOUW Aan de voorzijde van het gebouw kun je parkeren, met een vergunning. De huidige bewoners hebben niet alleen twee vergunningen, maar ook een ruime (fietsen)berging en een circa 6.50 meter lange garage op de begane grond. Bij de entree zie je zie je de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Een voordeel van dit appartement is de ligging, op de eerste verdieping. Je hoeft maar een kort stukje met de trap! APPARTEMENT Als je in de hal staat, ben je verkocht. De muren en het plafond zijn gestuct, en de pvc-visgraatvloer zorgt voor een fijne sfeer. Een nis in de hal is de perfecte plek voor de garderobe, en aan de andere kant is de vernieuwde toiletruimte. De woonkamer heeft een lengte van bijna 10 meter, met het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Andersom kan overigens ook, want deze woonkamer is om in te richten heel flexibel. Ook hier ligt een pvc - visgraatvloer, en de gestucte muren zijn in mooie kleuren geschilderd. Aan de achterzijde is de dichte keuken, in een mooie L-vorm. In het rechterdeel, bij de HR-ketel, is ruimte voor de wasapparatuur en een hoge koel-/vriescombinatie. De keukenopstelling is in 2015 geplaatst, met een ruim spoelgedeelte en een apart kookgedeelte. Het 5-pits gasfornuis blijft achter, net als de afzuigkap en de vaatwasser. Extra bergruimte is er in de provisiekast, bij de deur naar de hal. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Een van de kamers is ingericht als kleedruimte, en de master bedroom heeft een hele fijne, rustige sfeer. Naast de toiletruimte is de badkamer met een grote inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Aan bergruimte geen gebrek, dus de badkamer ziet er altijd opgeruimd uit! BALKON Als de zon schijnt, is de kans groot dat je op het balkon zit! Met een ligging op het zuidwesten is er volop zon, vanaf het begin van de middag tot in de avonduren. Met een breedte van ruim 3.80 meter kun je hier met meerdere mensen buiten zitten. Met mooi groen als uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Aluminium kozijnen met dubbel glas (thermopane); - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Remeha Avanta, 2012); - Verbouwing in de periode 2015 tot 2020 (o.a. keuken, badkamer, toiletruimte, elektra en stucwerk); - Garagebox en een berging op de begane grond; - VvE bijdrage € 167,- per maand; - Energielabel …

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
262 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.