Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Langestraat 2 03

5038SE Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.718

Fotogalerij

Langestraat 2 03 Tilburg
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in het centrum van Tilburg, om de hoek van het treinstation en met alle hotspots binnen handbereik. Aan het begin van de Langestraat, een rustige zijstraat van de Spoorlaan, vervult dit ruime driekamerappartement met balkon al je woonwensen. De slaapkamers zijn aan de achterzijde en de woonkamer is, net als het balkon, gesitueerd op het zonnige westen. Bij het appartement horen een eigen berging en een vaste parkeerplek, op het terrein aan de achterzijde. Trappenlopen behoort tot het verleden, want je loop zo met de boodschappen de lift in naar de eerste verdieping. De kans is groot dat je verliefd bent op Tilburg. En ben je dat nog niet, dan zal het niet lang duren voordat deze stad favoriet is. Wonen in de binnenstad betekent dat je kunt winkelen, borrelen op het terras, lunchen, dineren en een avondje uit gaan in een van de cafés. Ontdek niet alleen de bekende winkelstraten met landelijke retailers, maar ook de zijstraatjes met lokale ondernemers. De Spoorzone en het Spoorpark zijn om de hoek, net als het trein- en busstation. Zo heb je geen auto nodig want alles is lopend, met de fiets of ov uitstekend bereikbaar. Welkom aan de Langestraat, in het centrum van Tilburg. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 2000 Inhoud: circa 200 m³ Woonoppervlakte: circa 71 m² Balkon: circa 4 m² Verwarming: cv-ketel HR 2020 Energielabel: B Met privé parkeerplaats en berging Complex: Het appartement biedt, dankzij de lift in het gebouw, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen in een kleinschalig appartementencomplex van 23 appartementen. Op de begane grond, aan de voorzijde, is de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Bij het appartement horen een privéberging en een vaste parkeerplaats op het parkeerterrein, afgesloten met een op afstand bedienbare poort. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de eerste verdieping, en vervolgens loop je over de galerij naar de voordeur van dit lichte appartement. Achter de voordeur is een lange hal, met een diagonaal gelegde eikenhouten vloer. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers. Aan de linkerzijde, vlak naast de voordeur, is de meterkast en aan het einde van de hal is de nette toiletruimte met fonteintje. Grote spiegels aan twee kanten zorgen, samen met de witte wandtegels, voor een toiletruimte die heel ruimtelijk oogt. Aan de andere zijde van de hal is een diepe berging, met de cv-ketel (HR) en MV-unit. De woonkamer, met een breedte van circa 6.30 meter, heeft veel lichtinval via meerdere grote ramen aan de westkant. Het zitgedeelte heeft een royale opzet en bij het eetgedeelte is een schuifpui naar het balkon. Hier kun je, met een hapje en een drankje, tot in de late uurtjes van de zon genieten. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte wandopstelling met een ronde spoelbak staat. De gaskookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd waardoor je alleen een koel-/vriescombinatie hoeft neer te zetten. Wat opvalt is de ruimte in de keuken, die een mooie verbinding met de woonkamer heeft. Aan de rustige achterzijde, met fijne ochtendzon, zijn twee slaapkamers. De slaapkamer rechts van de hal is te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek en/of kleedruimte. In de master bedroom, aan de andere zijde van de hal, zijn sfeer en ruimte volop aanwezig. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer met een douche, een wastafel met grote spiegel en de wasmachineaansluiting. Verplaats je deze aansluiting naar de naastgelegen berging, dan ontstaat er in de badkamer ruimte voor bijvoorbeeld een mooie kast of een tweede wastafel.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.