Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Linge 20 a

5032EW Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.601

Fotogalerij

Linge 20 a Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust en genieten van de luxe om in alle privacy van een heerlijke achtertuin te genieten. Het kan in deze charmante woning in De Blaak. De woning ligt centraal in de wijk, vlakbij scholen en winkels, maar ook nabij het buitengebied. Deze vrijstaande woning is ideaal voor wie in privacy wil wonen in de luwte van de stad. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een garage. Een van de slaapkamers bevindt zich op de begane grond, evenals een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin met optimale privacy. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum “De Blaak” op slechts enkele minuten lopen. De woning ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk die bekendstaat om haar groen en waterpartijen. Het centrum van Tilburg is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Via de Baroniebaan zijn bovendien de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de royale entree met vide en trapopgang kom je binnen in een lichte hal. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de leefruimte en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer, voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een praktijk-/kantoorruimte aan huis. De woonkamer (ca. 45 m²) is royaal opgezet en biedt dankzij de prettige indeling volop ruimte voor zowel een ruime zithoek als een aparte eethoek. Via de schuifpui is het overdekte terras direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten goed in elkaar overlopen. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken met een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Via een portaal met deur naar de tuin en de garage bereik je de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. De volledige begane grond is grotendeels afgewerkt met een stijlvolle leistenen vloer in combinatie met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping De ruime overloop met inbouwkast geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevindt zich een tweede, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er twee zeer ruime slaapkamers (beide ca. 26 m²), beide voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco (2021). Verder is er een derde kamer aanwezig met een inloopkast en toegang tot een royale hobbyruimte boven de garage, met diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, slaapkamer, speelkamer of extra opslag. Aangrenzend ligt een separate bergruimte, waar tevens de cv-ketel is gesitueerd. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met mogelijkheden voor het realiseren van extra kamer(s). Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en grenst aan een groenstrook. Dit zorgt voor optimale privacy en een vrij gevoel, zonder directe inkijk. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom. Bijzonderheden - Vrijstaande woning in geliefde woonwijk De Blaak - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Begane grond met vloerverwarming - Perceel 549 m² - Indelen naar eigen smaak - Levensloopbestendig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
549 m²
Inhoud
899 mÂł
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
334 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5032

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.