Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Piketberg 4

5025HZ Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.717

Fotogalerij

Piketberg 4 Tilburg
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 16 AUGUSTUS A.S. VAN 10.00 TOT 13.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. LET OP! INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A+, EEN TUIN OP HET WESTEN EN IN DE GEZELLIGE AFRIKAANDERBUURT WEST Op zoek naar een moderne gezinswoning met veel ruimte, lichtinval én een centrale ligging? Dan is Piketberg 4 in Tilburg precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning uit 2015 ligt in de geliefde Afrikaanderbuurt West, op loopafstand van scholen, kinderopvang en winkels. Met het stadscentrum, Stappegoor én het centraal station op fietsafstand, hier woon je rustig maar toch midden in de stadse voorzieningen. Een ideale locatie voor gezinnen, starters of jonge professionals! Bouwjaar: 2015 Woonoppervlakte: 117 m², waarvan 24m2 officieel niet volgens de NEN2580 regel mag worden meegerekend vanwege te weinig daglicht, dit is eenvoudig te verhelpen door het plaatsen van een groter dakraam. Perceeloppervlakte: 110 m² Inhoud: 419 m³ Energielabel A+ Indeling: Begane grond: De woning betreed je via een lichte entree met volop daglicht. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een fraaie houtlook PVC-vloer die stijlvol doorloopt naar de woonkamer. De ruime woonkamer valt meteen op door de fijne lichtinval en de open indeling. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, hoogglans witte keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, conventionele oven met dubbele warmtezones, een Quooker en een vaatwasser. Het spoelgedeelte is ideaal gesitueerd onder het keukenraam. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom met ingebouwde garderobekast en ruimte voor een tweepersoonsbed. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer met uitzicht op de straat. De gehele verdieping is afgewerkt met een houtlook PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming die per kamer is te reguleren. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit met antraciet kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is eenvoudig een extra (vierde) slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een groot Velux dakraam. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een achterom. Achterin de tuin staat een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. De tuin is gunstig gelegen op het westen, zodat je tot in de avond kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: * Houtlook PVC-vloeren op alle verdiepingen, * Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming, * Moderne keuken met Quooker en inbouwapparatuur, * Volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A+, * Tuin op het westen met berging en achterom, * Uitstekende ligging t.o.v. winkels, scholen, sport en uitvalswegen, * Stadscentrum, Centraal Station en Stappegoor op korte fietsafstand.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
419 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.