Direct naar de inhoud
Logo van Naber Makelaars

Regge 36

5032RH Tilburg • Noord-Brabant

Onder bod

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.528

Fotogalerij

Regge 36 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Regge 36, Tilburg Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Blaak ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met garage en eigen oprit. De woning heeft een moderne uitstraling, een royale en lichte woonkamer met tuincontact, een open keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast beschikt het huis over een verzorgde achtertuin met overkapping en is het reeds verduurzaamd met 14 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto. Een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bouwjaar: 1982 Perceeloppervlakte: ca. 246 m² Woonoppervlakte: ca. 125,6 m² Inhoud:ca. 509 m³ Begane grond Via de entree betreedt u de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2017 is geplaatst. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm met schiereiland en heeft een moderne uitstraling met lichte fronten, RVS handgrepen en een betonlook werkblad. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met een duidelijke verdeling tussen eet- en zithoek. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de openslaande tuindeuren valt er veel daglicht binnen en is er een prettige verbinding met de tuin. De ruimte is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Daarnaast is er een sfeervolle houtkachel aanwezig die in de woning achterblijft. Praktisch is ook de aanwezige trapkast voor extra bergruimte. De totale leefruimte van woonkamer en keuken samen bedraagt circa **50 m²**, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde)– ca. 14 m² Slaapkamer 2 (achterzijde) – ca. 9 m² Slaapkamer 3 (voorzijde) – ca. 10 m² Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De badkamer, vernieuwd in 2019, heeft een moderne en warme uitstraling dankzij de combinatie van witte en antracietgrijze tegels met houten accenten. De ruimte is voorzien van: Ligbad douchecabine met regendouche wastafelmeubel met spiegel en verlichting tweede wandtoilet Daarnaast zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de CV-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur, evenals praktische bergruimte. De zolderkamer beschikt over een groot Velux dakraam en is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met vaste beplanting. Direct achter de woning ligt een terras en achterin de tuin staat een ruime houten terrasoverkapping van circa 18 m². Dit is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. In de overkapping is tevens een extra bergingsruimte aanwezig. De tuin beschikt verder over een achterom, buitenkraan, verlichting en elektra. Garage en oprit De woning heeft een aangebouwde stenen garage met voldoende ruimte voor een auto, fietsen en opslag. Voor de garage ligt een eigen oprit met plaats voor één tot twee auto's, wat parkeren op eigen terrein mogelijk maakt. Daarnaast zijn er in de straat voldoende openbare parkeervakken aanwezig. Omgeving De woning ligt in de populaire woonwijk De Blaak, een rustige en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand bevinden zich onder andere: basisscholen en kinderopvang winkels en diverse voorzieningen sportverenigingen zoals tennis en hockey Tilburg University restaurant Hofstede De Blaak Voor ontspanning en recreatie liggen ook Stadsbos013 en de Oude Warande in de directe omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen. Daarnaast is er vlakbij een grote speeltuin en diverse speelvoorzieningen. Bijzonderheden Uitgebouwde hoekwoning met garage Woonkamer en keuken samen ca. 50 m² Moderne keuken (2017) Badkamer vernieuwd in 2019 4 slaapkamers 14 zonnepanelen Laadpunt voor elektrische auto Achtertuin op het oosten met overkapping Eigen oprit en garage Meetrapport conform NEN2580 aanwezig Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-12-2024

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5032

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.