Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Westpoint 148

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 815.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 833.150

Koopprijs /m²: € 2.654

Fotogalerij

Westpoint 148 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de 41e verdieping van het prestigieuze wooncomplex "Westpoint Tower" gelegen uniek groot hoekappartement (type: Vincent van Gogh) van maar liefst 307 m2, over de gehele breedte van het gebouw, met enorme living (145 m2), moderne keuken (uitgebreid in 2017), inpandige serre, 4 riante slaapkamers, Finse sauna alsmede twee badkamers. Voorts beschikt dit appartement over TWEE eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, alsmede een grote berging in het souterrain. Fantastisch panorama-uitzicht over met name de oostzijde van de stad (de zogenoemde 'stadskant'). Verder is dit uniek grote appartement gunstig gelegen ten aanzien van centrum, Universiteit, bossen, Centraal Station, uitvalswegen en op steenworp van het Spoorpark. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 307 m2 Inhoud: 899 m3 Indeling en uitvoering: Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt regelmatig gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook voor diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met twee extra bergkasten en een meterkast op de gang. Appartement: Hal/entree met garderobe, toiletruimte, berging c.q. bijkeuken (met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, opstelling van de vernieuwde stadsverwarmingsunit (2025) en de WTW-unit) en toegang tot de gang, keuken en woonkamer. De living heeft ca. 20 meter brede ramen tot de grond en prachtige vergezichten over de populaire oostzijde van de stad. Tevens een serre met schuiframen voor het heerlijke buitengevoel en schuifpui. De woonkamer en keuken beschikken over uitzonderlijk veel licht en hebben een uniek grote oppervlakte van 145 m2. De in 2017 met een kook- en spoeleiland uitgebreide keuken is voorzien van een hoekbar, Bora inductiekookplaat, spoelbak met Quooker kraan en tweede wandopstelling (Siematic) uitgevoerd met granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en diepvriezer. Entree met gastentoilet, berging c.q bijkeuken en garderobe. Aansluitend een gang met grote kastenwand, 2e toiletruimte en 3 slaapkamers (respectievelijk 9,2 / 9,2 en 16,7 m2) waarvan twee kamers met toegang tot de gastenbadkamer, welke is ingericht met douche en dubbele wastafel. Tevens is er een Finse sauna aanwezig. Aansluitend een tweede gang met eveneens een grote kastenwand, de 4e en tevens grootste slaapkamer van maar liefst 31 m2 alsmede de hoofdbadkamer welke is voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer is er fantastisch uitzicht over de westzijde (met ondergaande zon) van de stad. Berging: Eigen berging in het souterrain. Uiteraard is deze ook met de lift bereikbaar. Parkeerplaats: Twee privé parkeerplaatsen. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Er zijn op de begane grond speciale parkeerplaatsen voor het laden van elektrische auto's. Algemeen: * vergezichten aan west-, oost- en noordzijde; * woonkamer met uitzicht over de stad; * 4 riante slaapkamers en 2 badkamers; * appartement is afgewerkt met een fraaie gietvloer (2017); * geheel uitgevoerd met stompe deuren; * voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen; * uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing; * voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem; * twee eigen parkeerplaatsen en mogelijkheid elektrisch laden; * uitgevoerd met energielabel A+; * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 718,33,- (excl. voorschot warmte en incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 815.000

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 833.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 815.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
41e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
307 m²
Inhoud
899 m³
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.