Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Westpoint 92

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.496

Fotogalerij

Westpoint 92 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR HOEKAPPARTEMENT MET WOONKAMER VAN RUIM 80 M2, MODERNE KEUKEN, SAUNA EN PRIVE PARKEERPLAATS! In het gewilde en moderne appartementencomplex "Westpoint Tower" gelegen INSTAPKLAAR en royaal 3-kamer hoekappartement (type: Johan Vermeer) op de 23e etage met woonkamer van maar liefst 80 m2, 2 slaapkamers, moderne keuken, eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement van 153 m2, met veel privacy en fraai uitzicht over de zuidoostzijde van de stad is bovendien uitermate gunstig gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen, centrum, winkelcentra, AH XL en op steenworp afstand van het nieuwe Spoorpark. MOOIE EN ZONNIGE LIGGING OP HET ZUIDOOSTEN MET EEN IDEALE LIGGING OP DE 23E ETAGE (MIDDENIN HET GEBOUW)! Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 153 m2 Inhoud: ca. 475 m3 Indeling: Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt doorgaans gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast op de gang. 23e Verdieping: Portiek met fraaie vloerbedekking, groepenkast en tevens extra bergkast. Toegang tot de entree met de luxe toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteinmeubel, berging met de mechanische ventilatie- en domotica-unit en inloopkast (blijft volledig achter). Twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast en de hoofdslaapkamer voorzien van vaste kasten en 2-persoons sauna (2015; Finse sauna en infrarood). De in 2015 vergrote en luxe badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, zwevend closet, LED inbouwspots alsmede luxe douchecabine met meerdere douchefuncties en sunshower. Vanuit de gang toegang tot de zeer lichte en ruime woonkamer - op het zuidoosten - met zijramen, grote ramen tot de grond (over 13 meter) en serre met twee schuif- en kiepramen voor het heerlijke buitengevoel. Prachtig uitzicht over de levendige stadsrand. Hier heb je nog echt het gevoel van een terras! De woonkamer is ruim 80 m2 groot en beschikt over een lichte tegelvloer en spuitwerk afwerkingen. De diverse op maat vervaardigde (TV en vitrine-)kasten in de woonkamer. Aansluitend de open, moderne keuken - in hoekopstelling - uitgevoerd met de navolgende (Siemens) inrichting: heetwaterkraan (Quooker), oven, stoomoven, koelkast alsmede luxe kookeiland met lades en elektrische multi-zone kookplaat (Siemens). Tevens vernieuwde aanrechtbladen (2018). De ruime en betegelde bijkeuken is voorzien van een vaste kast en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Berging: Eigen berging in het souterrain. Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Algemeen: * volledig voorzien van een lichte tegelvloer * moderne badkamer en keuken (kookeiland 2018) * luxe ingericht en afgewerkt met een sauna, domotica-installatie én alarm! * zeer lage stookkosten, uitstekend geïsoleerd (geen warmte en geluid) * enorme lichtinval, veel ramen en overweldigende ruimtes * volledig aluminium kozijnen met draai- en kiepramen * uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing * stadsverwarming, geen gas, ideaal voor de toekomst! * uitstekend functionerende en actieve VvE * sprinklerinstallatie en videofoonsysteem aanwezig * voorzien van energeilabel A * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 335,40 (ex. voorschot warmte doch incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
47 woonlagen
Gelegen op
23e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
19-10-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.