Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

de Rik 6 b

3234KC Tinte • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

de Rik 6 b Tinte
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Waar je elke dag thuiskomt in een bijzonder ruim en licht huis, verscholen in het groen en omgeven door je eigen parktuin. De Rik 6B in het buitengebied van charmante dorpje Tinte biedt deze zeldzame kans. de Rik 6 B Tinte De woning ligt in het landelijke deel van Tinte, een rustig en gemoedelijk dorp tussen Brielle en Oostvoorne, omringd door uitgestrekte weilanden. Hier woont u in volledige rust, ver weg van de drukte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, verenigingen en uitvalswegen toch binnen handbereik zijn. Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is de unieke combinatie van volledige privacy, ruimte en natuur. Het perceel voelt als een eigen, groen eiland: een zeldzaam stukje paradijs waar u volledig kunt ontspannen. Of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een wandeling maakt over uw eigen terrein, of ’s avonds tot rust komt met uitzicht op de sterrenhemel, dit is wonen zoals het bedoeld is. Indeling begane grond: In deze comfortabele woning woont u grotendeels gelijkvloers. Via de openslaande voordeur betreedt u de ruime hal met een stijlvolle marmeren vloer. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en een handige garderobekast. Dubbele openslaande deuren leiden u naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingedeeld in een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte. De sfeervolle open haard is centraal gepositioneerd en vormt een natuurlijk middelpunt. Vanuit de woonkamer is ook de trap naar de vide toegankelijk. Het eetgedeelte kijkt uit over het terras en de omliggende tuin. Via de schuifpui loopt u zo de natuur in – een naadloze overgang van binnen naar buiten. De luxe keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de wandopstelling vindt u zowel een oven als een magnetron. Aangrenzend ligt de bijkeuken, die dienstdoet als klassiek 'klompenhok' met extra toegang tot de zijtuin. Voor familie en vrienden zou dit wel eens de favoriete toegang kunnen zijn. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het slaapgedeelte. De woning beschikt hier over maar liefst vijf slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning, is voorzien van vloerbedekking, vaste kastruimte, directe toegang tot de zijtuin én een directe verbinding met de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte (stoom)douche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Vanuit de hal is een tweede, separaat toilet bereikbaar, eveneens geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met fonteintje. De overige vier slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en verwarming via enkele plaatradiatoren. Indeling verdieping: De vide is voorzien van vloerbedekking en leent zich perfect voor gebruik als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. Vanaf hier heeft u bovendien een prachtig uitzicht op de woonkamer beneden. Een open, lichte en ruimtelijke beleving. Tuin: En dan… de tuin. Misschien wel het meest bijzondere aspect van deze woning. Het perceel is volledig omzoomd door volwassen bomen en struiken, wat zorgt voor optimale privacy en een gevoel van afzondering. Her en der zijn knusse zithoeken gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. Wat deze tuin echt uniek maakt: er ligt een eigen tennisbaan op het terrein! Uiteraard kan deze ruimte ook anders worden ingevuld denk aan een speelveld, tuinproject of extra terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met sierbestrating en voldoende parkeergelegenheid. Deze leidt naar een dubbele vrijstaande garage van maar liefst 51 m². De garage biedt volop ruimte voor opslag, stalling of hobbymatige bezigheden en beschikt ook nog over een royale bergvliering. Afmetingen: Woonkamer: 6,00 x 7,81m Eetkamer: 4,09 x 3,46m Keuken: 3,35 x 3,81m Bijkeuken: 4,50 x 1,70m Badkamer: 2,49 x 3,72m Slaapkamer I: 3,96 x Slaapkamer II: 4,30 x 3,32m Slaapkamer III: 4,33 x 3,32m Slaapkamer IV: 3,02 x 3,81m Slaapkamer V: 3,04 x 3,81m Bijzonderheden: - Een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. Kortom: een unieke, vrijstaande woning op een perceel van ruime 7000 m², midden in het groen. Een plek waar rust, ruimte en privacy moeiteloos samenkomen, en waar binnen- én buitenleven in perfecte harmonie zijn. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Een rondleiding zegt immers meer dan woorden ooit kunnen doen.

Hypotheek berekenen

€ 1.145.000

Kosten koper (geschat): € 24.750

2% overdrachtsbelasting (€ 22.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.169.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.145.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Perceeloppervlakte
7280 m²
Inhoud
886 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3234

Google Maps

Locatie van Tinte

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Tinte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tinte. In 2025 waren er 513 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 532.896.

Inwoners

513

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 532.896

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.936

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tinte
Jaar Inwoners
2021 494
2022 500
2023 516
2024 509
2025 513

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tinte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.086
2022 EUR 417.248
2023 EUR 484.265
2024 EUR 527.877
2025 EUR 532.896

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 121 0-15: 68 15-25: 53 25-45: 95 45-65: 165

Opleidingsniveau

Hoger

61

Praktisch

47

Middelbaar

189

Herkomst inwoners (2025)

Europa

29

Nederland

444

Buiten Europa

33

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

74

Label C

35

Label A

24

Label F

24

Label B

21

Label D

18

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tinte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.581 3.684
2021 1.702 3.830
2022 1.286 3.665
2023 1.066 3.448
2024 1.031 3.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 3.105

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 2.644

Koopwoning

Gas: 1.121 • Elektriciteit: 3.713

Appartement

Gas: 304 • Elektriciteit: 926

Tussenwoning

Gas: 478 • Elektriciteit: 2.752

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.485

Bedrijvigheid in Tinte (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tinte
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tinte.

Veelgestelde vragen over wonen in Tinte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tinte?

Tinte telt in 2025 ongeveer 513 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tinte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tinte is in 2025 circa € 532.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tinte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tinte ligt rond € 36.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tinte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tinte?

In Tinte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer woningen in Tinte

Bekijk meer woningen in deze plaats.