Direct naar de inhoud
Logo van Panthera Makelaars

Dorpsstraat 119 B

1747HC Tuitjenhorn • Noord-Holland

Onder bod

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.179

Fotogalerij

Dorpsstraat 119 B Tuitjenhorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dorpsstraat 119B, Tuitjenhorn Wonen in een echte Noord-Hollandse stolpboerderij… het klinkt als een droom, maar aan de Dorpsstraat 119B in Tuitjenhorn kan die droom werkelijkheid worden. Dit uitstekend onderhouden kwart van een karakteristieke stolp combineert de charme van vroeger met het wooncomfort van nu. Zodra je binnenkomt, voel je de unieke sfeer die de originele houten constructie uitstraalt. Begane grond De ruime woonkamer nodigt uit om gezellig samen te zijn. Er is plek genoeg voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel waar je lange avonden met vrienden en familie kunt doorbrengen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle basisgemakken zoals een koel-vriescombinatie, gaskookplaat en combi-oven. Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet en de meterkast. Eerste verdieping Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier vind je twee prettige slaapkamers, beide met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is ruim opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor je wasmachine. Dankzij het dakraam voelt de ruimte licht en fris aan. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier vind je de cv-opstelling en nog volop mogelijkheden. Met een relatief kleine investering zoals een groter dakraam en een slimme indeling kun je hier een derde slaapkamer creëren – ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. De m²'s welke nu als overig inpandig staan aangegeven zullen dan zo goed al helemaal bij de m²'s wonen worden gerekend. Buitenruimte De voor- en zijtuin zijn verrassend ruim. Hier geniet je de hele dag van de zon, of je nu rustig met een boek in de hoek van de tuin zit, of gezellig de barbecue aansteekt met vrienden. Bijzonderheden: - Bijzonder wonen in een kwart van een authentieke stolpboerderij - Originele houten constructie in het zicht, veel karakter en sfeer - Ruime woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot derde slaapkamer - Ruime badkamer met douche, tweede toilet en wasmachine-aansluiting - Grote voor- en zijtuin met volop zon - Kavel moet nog worden gesplitst - De woning word verkocht middels de 'As is, Where is" clausule Omgeving Tuitjenhorn staat bekend als een gezellig dorp met alles wat je dagelijks nodig hebt: een supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en leuke eet- en drinkgelegenheden. Ook het nabijgelegen Warmenhuizen heeft een actief verenigingsleven en biedt extra voorzieningen. Voor een dagje shoppen, een terrasje of uitgebreide voorzieningen ben je binnen tien minuten in Schagen. En wil je de natuur in? Binnen een kwartier sta je met je voeten in het zand aan de Noordzeekust. Hier woon je rustig en sfeervol, maar toch met alle gemakken dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, hoekwoning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
342 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Voortuin en zijtuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1747

Google Maps

Geografisch overzicht Tuitjenhorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Tuitjenhorn

Woon- en buurtcijfers in Tuitjenhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tuitjenhorn. In 2025 waren er 3.855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

3.855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Inwoners
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tuitjenhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tuitjenhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Tuitjenhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer woningen in Tuitjenhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.