Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Sportlaan 29

1747GR Tuitjenhorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 4.180

Fotogalerij

Sportlaan 29 Tuitjenhorn
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een royale vrijstaande woning met karakter, verrassende leefruimtes en een indeling die net even anders is dan anders, dan is deze woning aan de Sportlaan absoluut een bezichtiging waard. Dit is zo’n huis waar ruimte, privacy en woonplezier op een bijzondere manier samenkomen. Met maar liefst ca. 167 m² woonoppervlakte, een grote inpandige garage, veel klus-/bergruimte en een perceel van maar liefst 1.085 m² eigen grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, klussers/hobbyisten en liefhebbers van ruim wonen. De speelse architectuur, verschillende leefniveaus en royale vertrekken zorgen voor een unieke woonbeleving. Daarbij is de basis solide en degelijk gebouwd, wat deze woning ook voor de toekomst een bijzonder interessant object maakt. De woonkamer is verrassend ruim van opzet en ademt sfeer, waarbij de haard zorgt voor extra warmte en ambiance. In combinatie met de slaapkamer/badkamer beneden zult u begrijpen dat u beschikt over ontzettend veel gebruiksmogelijkheden. U kunt hier tot in lengte der jaren wonen! Ook buiten is het genieten. De keurig aangelegde tuin rondom biedt mogelijkheden en meerdere zonnige terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Belangrijk om ook even te noemen is dat u onder de overkapping heerlijk kunt genieten van de avondzon. De ligging is eveneens aantrekkelijk. U woont in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp, met voorzieningen als winkels, basisschool, sportfaciliteiten en huisarts op loopafstand. Bovendien bevinden de duinen, bossen en stranden van Schoorl en Bergen zich op korte afstand. Een combinatie van dorps wonen met natuur en recreatie binnen handbereik. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist een prachtige kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te brengen. Kortom, een unieke woonkans met heel veel mogelijkheden gelegen op een prachtige locatie en mooie bouwstijl! Indeling begane grond: via de royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree, ruime ontvangsthal met prachtige vide, toilet, meterkast, toegang tot de slaapkamer/badkamer beneden en tot de royale bijkeuken (in praktijk vaak ook de entree). Vervolgens heeft u de beschikking over een superlichte en ruime woonkamer met prachtig levendig uitzicht. Daarbij is er een gezellige haard aanwezig. De open keuken met diverse inbouwapparatuur maakt het plaatje compleet. Indeling eerste verdieping: via de overloop bereikt u 2 wel zeer royale slaapkamers welke u uiteraard ook gemakkelijk zou kunnen splitsen. Leuk is dat u vanuit de voor slaapkamer toegang heeft tot een klein overdekt terras. Daarbij is er een tweede badkamer. Een ideale verdieping dus voor uw oudere kinderen! Wonen in Tuitjenhorn betekent wonen in een gemoedelijk en levendig dorp met een sterk voorzieningenniveau, omringd door groen en op korte afstand van kust, duinen en natuur. Juist die combinatie maakt deze locatie zo geliefd. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Prachtige kavel; - Royale vrijstaande woning met verrassende indeling; - Veel en speelse leefruimtes met diverse gebruiksmogelijkheden; - Gezellige overkapping; - Bus, winkelcentrum, huisartsenpraktijk, basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand; - Solide gebouwde woning met veel potentie; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 1085 m² Woonoppervlakte: 167 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte:32 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 129 m² Inhoud: 1248m³

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
1085 m²
Inhoud
1248 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
129 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
HR ketel (eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1747

Google Maps

Geografisch overzicht Tuitjenhorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Tuitjenhorn

Woon- en buurtcijfers in Tuitjenhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tuitjenhorn. In 2025 waren er 3.855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

3.855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Inwoners
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tuitjenhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tuitjenhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Tuitjenhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer woningen in Tuitjenhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.